在婚姻生活中，夫妻双方共同供房一年后准备离婚，财产分配问题往往成为焦点，也让很多人感到困惑和焦虑。别担心，接下来我们将深入探讨这个问题。

一、供房才一年准备离婚怎么分财产

首先，需要明确的是，房产的分割并非仅仅取决于供房的时间长短。如果房产是在婚姻存续期间购买，且夫妻双方没有特别约定，那么一般会被认定为夫妻共同财产。

对于只供房一年的情况，在分割时，通常会考虑以下几个方面：

1. 购房时的出资情况。包括首付款的来源，是一方出资还是双方共同出资；以及后续还贷的资金来源，是一方的工资收入还是双方的共同收入。

2. 房产的市场价值。会委托专业的评估机构对房产进行评估，确定其当前的市场价值。

3. 夫妻双方的其他财产状况和经济能力。如果一方经济条件较好，可能会在房产分割上做出一定的让步。

4. 夫妻双方对于房产的需求程度。例如，一方有子女需要抚养，可能会更倾向于获得房产的所有权。

如果夫妻双方能够协商一致，达成房产分割的协议，那么可以按照协议进行分割。但如果协商不成，法院会根据上述因素以及相关法律规定，做出公平合理的判决。

二、离婚时共同房产分割的法律规定

在我国，关于离婚时共同房产分割有着明确的法律规定。根据《民法典》的相关条款：

1. 夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

这意味着，法律在保障夫妻双方合法权益的同时，也会充分考虑到婚姻中的特殊情况，如子女抚养、一方对家庭的贡献等因素，以实现公平公正的财产分割。

同时，对于房产分割可能涉及到的税费问题，也有相应的规定。例如，在房产过户时，可能需要缴纳契税、个人所得税等。

三、离婚房产分割的案例分析与启示

下面我们来看一些实际的案例，从中获取一些启示。

案例一：夫妻双方共同购买房产，供房一年后离婚。由于双方在购房时出资比例相当，且经济能力相近，法院判决房产出售，所得款项按照出资比例分配。

案例二：男方在婚姻中存在过错，女方经济条件较弱且抚养子女。法院判决房产归女方所有，女方给予男方一定的经济补偿。

从这些案例中，我们可以得到以下启示：

1. 保留好购房过程中的相关证据，如出资凭证、还款记录等，这对于财产分割至关重要。

2. 在婚姻中，尽量保持良好的沟通和信任，避免因为财产问题导致关系破裂。

3. 如果面临离婚，要理性对待财产分割，尊重法律和法院的判决。

总之，供房一年准备离婚的财产分割是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。但无论如何，法律都会尽力保障夫妻双方的合法权益，实现公平合理的财产分配。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。