在婚姻生活中，购房是一个重要的决策，但如果是婚后借钱购房，一旦面临离婚，财产的分割问题就会变得复杂且关键，这也是很多夫妻关心和困惑的问题。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、婚后借钱购房离婚怎么分割

婚后借钱购房，在离婚时的分割需要综合考虑多个因素。首先，要看房屋的产权登记情况。如果房屋登记在夫妻双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。在分割时，需要先确定债务的承担方式。如果借款是用于夫妻共同生活或者共同购房的目的，那么这笔债务也应当由夫妻双方共同承担。

其次，要考虑夫妻双方对于购房的贡献。比如，一方出资较多或者在还款过程中承担了更多的责任，在分割房产时可能会适当多分。如果夫妻双方对于房产的归属无法协商一致，法院可能会根据具体情况进行判决，通常会考虑房屋的市场价值、夫妻双方的经济状况、子女抚养等因素。

另外，如果借款是一方单独所借，且未用于夫妻共同生活，那么在离婚分割房产时，这部分债务可能由借款方单独承担，但需要有充分的证据证明借款的用途。

二、婚后借钱购房如何认定共同债务

要认定婚后借钱购房所产生的债务是否为夫妻共同债务，需要从多个方面进行考量。

1. 借款的目的。如果借款明确是为了购买夫妻共同居住的房屋，并且房屋确实用于夫妻共同生活，那么一般会被认定为共同债务。

2. 夫妻双方的合意。如果借款时夫妻双方共同签字或者一方事后追认，也可以认定为共同债务。

3. 债务的使用情况。即使借款只有一方签字，但所借款项用于了房屋的购买、装修等与夫妻共同生活密切相关的方面，也可能被认定为共同债务。

然而，在实际情况中，有时夫妻一方会主张借款并非用于共同生活，而是用于个人投资或者其他用途。这时候，需要主张方提供相关证据来证明，否则可能仍会被认定为共同债务。

三、婚后借钱购房离婚时如何保障自身权益

在婚后借钱购房面临离婚的情况下，夫妻双方都希望能够保障自己的合法权益。对于夫妻中的一方来说，首先要保存好与购房和借款相关的所有证据，包括购房合同、借款合同、还款凭证等。这些证据能够清晰地反映购房和借款的情况，有助于在财产分割和债务承担中维护自己的权益。

其次，如果对房屋的价值存在争议，可以委托专业的评估机构进行评估。评估结果能够为房产的分割提供客观的依据。另外，在协商或者诉讼过程中，要清晰地表达自己的诉求和理由，同时也要尊重对方的合法权益，争取通过和平、理性的方式解决纠纷。

总之，婚后借钱购房离婚时的财产分割和债务承担是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素，并依据相关的法律法规进行处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。