在现实生活中，离婚父母转让的房子分割问题常常引发诸多争议和困扰。这不仅涉及到夫妻双方的利益，还可能影响到子女的权益。今天，就让我们深入探讨这个复杂而重要的话题，为您揭开其中的谜团。

一、离婚父母转让的房子如何分割

首先，需要明确房子的产权归属。如果房子是在婚姻存续期间购买，且夫妻双方没有特别约定，一般视为夫妻共同财产。在离婚时，原则上应平均分割。但如果一方能够证明购房资金主要来源于自己或有其他特殊情况，可能会获得更多份额。

其次，如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求分割。

再者，对于离婚父母转让的房子，如果是赠与给子女，那么需要看赠与合同的具体约定。如果明确表示是赠与一方子女，那么该房子属于子女个人财产；如果没有明确约定，则视为对夫妻双方的赠与，在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。

另外，如果房子存在抵押、查封等情况，分割时还需要考虑相关法律规定和债权人的权益。

二、离婚后父母转让房子的税务问题

1. 个人所得税：如果父母转让的房子符合“满五唯一”的条件，即取得房屋产权满五年且是家庭唯一住房，通常可以免征个人所得税。但如果不满足这些条件，可能需要按照规定缴纳个人所得税。

2. 增值税：对于取得房产未满两年进行转让的，需要缴纳增值税；满两年的，则免征增值税。

3. 契税：子女接受父母转让的房子，需要按照规定缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和当地政策有所不同。

同时，还需要注意各地税收政策的差异，以及可能存在的税收优惠政策。在办理房产转让手续时，应向当地税务部门咨询清楚，确保依法纳税。

三、父母离婚转让房子对子女的影响

1. 心理影响：父母离婚本身就可能给子女带来心理创伤，而房子的转让可能进一步加剧这种不稳定感。子女可能会感到失去了一个熟悉的家，产生焦虑、抑郁等情绪。

2. 经济影响：如果房子转让后子女的居住条件发生变化，可能会影响其生活质量。例如，从大房子搬到小房子，或者需要租房居住，增加了经济负担。

3. 教育影响：居住环境的改变可能影响子女的上学问题，如学校距离变远、学区变更等。

然而，父母在处理房子转让问题时，应充分考虑子女的感受和利益，尽量减少对子女的不利影响。可以通过与子女沟通、协商，为其提供稳定的生活和学习环境。

总之，离婚父母转让的房子分割是一个复杂的问题，涉及到法律、税务、情感等多个方面。在处理时，需要综合考虑各种因素，遵循法律规定，同时也要关注家庭成员的感受。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。