在婚姻生活中，财产的分割往往是一个复杂且备受关注的问题。尤其是当婚后购房的首付钱来自父母时，一旦面临离婚，房子的归属就更让人纠结。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、婚后首付钱是父母的离婚房子怎么分

首先，如果婚后购买的房子，首付是由一方父母出资，并且产权登记在出资人子女名下，那么根据相关法律规定，这套房子通常会被认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

然而，如果父母出资首付，产权登记在夫妻双方名下，那么这套房子很可能被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，法院会综合考虑夫妻双方的贡献、婚姻存续时间长短、有无过错等因素来确定各自的份额。

另外，如果父母只是部分出资首付，剩余款项由夫妻双方共同还贷，那么对于父母出资的部分，在离婚时可能会按照借款或者赠与来处理。如果认定为借款，那么夫妻双方需要共同偿还；如果认定为赠与，还需要进一步判断是对一方的赠与还是对双方的赠与。

二、婚后父母出资购房如何保障权益

1. 签订书面协议。父母在出资时，可以与子女及其配偶签订书面协议，明确出资的性质是借款还是赠与，以及赠与的对象是子女一方还是夫妻双方。

2. 保留出资凭证。父母要保留好出资的相关凭证，如银行转账记录、收据等，以备日后可能产生的纠纷中作为证据使用。

3. 房产登记要谨慎。如果希望房产只归子女一方所有，那么在产权登记时应登记在子女一方名下。

三、离婚房产分割的其他注意事项

1. 增值部分的处理。如果夫妻共同还贷，对于房产的增值部分，在离婚分割时也需要进行合理的分配。

2. 房产评估。如果双方对于房产价值无法达成一致，可能需要委托专业的评估机构进行评估。

3. 照顾子女和女方权益。在分割房产时，法院会考虑到子女的抚养以及女方的权益，适当给予倾斜。

总之，婚后首付钱是父母的情况下离婚房子的分割问题较为复杂，需要综合考虑多种因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。