在现实生活中，夫妻离婚时财产分割往往是一个复杂且容易引发纠纷的问题。而当涉及到做了担保的房子时，情况就更加棘手了。做担保的房子不仅关系到夫妻双方的利益，还与债权人的权益紧密相连。那么，夫妻离婚时做担保的房子究竟该如何分割呢？接下来，我们将为大家详细解答这个问题，同时还会拓展一些与之相关的知识，帮助大家更好地了解相关法律规定。

一、夫妻离婚做担保的房子怎么分

当夫妻决定离婚，而房子又处于担保状态时，分割方式需要综合多方面因素来确定。要明确该房子是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是夫妻共同财产，在分割时需要考虑担保债务的承担情况。

1. 协商解决：夫妻双方可以先自行协商，就房子的分割和担保债务的承担达成一致意见。例如，双方可以约定房子归一方所有，由该方继续承担担保债务，同时给予另一方相应的补偿。这种方式比较灵活，能够充分尊重双方的意愿。

2. 法院判决：如果双方无法协商一致，就需要通过法院来判决。法院在判决时，会考虑担保债务的性质和用途。如果担保债务是为了夫妻共同生活或共同经营所产生的，那么一般会认定为夫妻共同债务，由双方共同承担。在分割房子时，法院可能会根据双方的经济状况、对家庭的贡献等因素进行综合判断。比如，一方经济条件较好，可能会适当多承担一些担保债务，同时在房子的分割上也会有相应的倾斜。

3. 通知债权人：无论采取哪种分割方式，都需要通知债权人。因为房子处于担保状态，债权人对房子享有一定的权益。如果夫妻双方擅自分割房子而未通知债权人，可能会损害债权人的利益，导致分割协议或判决无效。债权人有权要求夫妻双方继续承担担保责任。

4. 解除担保：如果有条件，夫妻双方可以尝试先解除房子的担保。例如，提前还清担保债务，使房子恢复自由状态，然后再进行分割。但这种方式需要有足够的资金支持，对于很多家庭来说可能并不容易实现。

二、夫妻共同房产做担保后离婚债务如何承担

夫妻共同房产做担保后离婚，债务的承担问题至关重要。这不仅关系到夫妻双方的经济利益，还会影响到债权人的合法权益。

1. 共同债务的认定：如果担保债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所产生的，那么该债务一般会被认定为夫妻共同债务。例如，夫妻双方共同签字为他人的借款提供房产担保，或者虽然只有一方签字，但另一方事后追认的，都属于夫妻共同债务。

2. 双方约定：夫妻双方可以在离婚协议中约定债务的承担方式。但这种约定只对夫妻双方具有约束力，不能对抗债权人。也就是说，即使双方在离婚协议中约定由一方承担担保债务，债权人仍然有权要求另一方承担连带责任。例如，甲和乙是夫妻，他们用共同房产为丙的借款提供担保，后甲和乙离婚，离婚协议约定担保债务由乙承担。但如果乙无法偿还债务，债权人仍然可以要求甲承担还款责任。甲在承担责任后，可以根据离婚协议向乙追偿。

3. 法院判决：法院在审理离婚案件时，会根据具体情况对担保债务的承担作出判决。如果担保债务是夫妻共同债务，法院一般会判决双方共同承担。但在实际执行过程中，可能会根据双方的经济状况进行合理分配。比如，一方有稳定的收入，另一方暂时没有经济来源，法院可能会判决有收入的一方先承担大部分债务，待另一方经济状况改善后再进行分担。

4. 债务转移：在取得债权人同意的情况下，夫妻双方可以将担保债务转移给一方。但这种转移需要签订书面协议，并经过债权人的书面同意。否则，债务转移不发生法律效力。例如，甲和乙协商将担保债务转移给甲，他们签订了协议，但没有经过债权人丙的同意，那么丙仍然可以要求乙承担担保责任。

三、离婚后发现担保房子有纠纷怎么办

离婚后发现担保房子有纠纷是一件让人头疼的事情，但也有相应的解决办法。

1. 确认纠纷类型：首先要明确纠纷的具体类型。可能是关于担保债务的承担问题，也可能是房子的分割存在争议。例如，离婚时双方约定由一方承担担保债务，但后来发现该债务实际上是另一方的个人债务，这就会引发纠纷。

2. 协商解决：双方可以尝试再次协商，就纠纷的解决达成一致意见。如果是因为对担保债务的理解存在偏差，通过沟通可能会消除误会，达成新的协议。比如，双方重新确定担保债务的承担比例。

3. 收集证据：如果协商不成，就需要通过法律途径解决。在这个过程中，收集证据非常重要。证据可以包括离婚协议、担保合同、债务凭证、双方的沟通记录等。例如，离婚协议中明确约定了房子的分割方式和担保债务的承担情况，这就是重要的证据。

4. 提起诉讼：可以向法院提起诉讼，要求解决纠纷。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。在诉讼过程中，要遵守法定程序，按时参加庭审，如实陈述事实。如果对一审判决不服，还可以在规定的时间内提起上诉。

在处理夫妻离婚涉及做担保的房子以及相关债务问题时，要遵循法律规定，充分保护各方的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。