协议离婚时，房子的处理方式通常由双方协商确定，可以归一方所有，给予另一方相应补偿；也可以出售房屋后分割房款等。

在协议离婚的情况下，对于房子的处理有多种方式。首先，双方可以协商一致，将房子归其中一方所有，而拥有房屋的一方则给予另一方经济上的补偿。这种补偿可以是一次性支付，也可以是分期支付，具体方式由双方根据实际情况商定。

其次，若双方都不想继续持有该房屋，那么可以选择将房子出售，然后按照一定比例分割售房款。

在协商处理房子时，需要考虑以下几个重要因素：一是房屋的市场价值，以便确定合理的补偿金额或分割比例；二是双方的经济状况和未来的生活需求；三是是否存在房贷等债务问题，以及如何承担；四是房屋的产权情况，是否存在其他共有人等。

为了确保协议的合法性和可执行性，建议双方在离婚协议中明确房子的具体处理方式、补偿金额、支付时间等细节。同时，离婚协议最好经过公证或由法院进行司法确认，以增强其法律效力。如果双方在处理房子问题上存在较大分歧，无法协商一致，可以考虑通过诉讼途径解决。

总之，协议离婚时房子的处理应充分尊重双方的意愿，在公平、合理的基础上达成一致，以避免后续可能出现的纠纷和矛盾。双方要保持理性和冷静，从长远角度考虑问题，以确保自身的合法权益和未来的生活稳定。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》 第一千零九十条

离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。