男方婚前买的贷款房子离婚时
男方婚前买的贷款房子，在离婚时一般情况下房产归男方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，男方应给予女方相应补偿。
在法律上，对于男方婚前购买的贷款房子在离婚时的处理，通常遵循以下原则。首先，该房产是男方婚前以个人财产购买，且登记在男方名下，一般会被认定为男方的个人财产。然而，对于婚后夫妻共同还贷的部分，这部分及相应的房屋增值部分应被视为夫妻共同财产。
在离婚时，男方应就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，向女方进行补偿。具体的补偿计算方式可能会因地区和具体情况而有所不同。
如果双方在婚姻期间对该房产有其他约定，比如书面约定房产为夫妻共同所有，或者对房产的归属和分配有其他明确的协议，那么则按照约定来处理。
此外，如果女方能够证明在购房过程中也有出资，即使房产登记在男方名下，也可能会对房产的分割产生影响。
需要注意的是，离婚时房产的分割是一个复杂的问题，会受到多种因素的影响。在处理这类问题时，建议双方通过协商达成一致，如果协商不成，可以寻求法律专业人士的帮助，通过诉讼等方式来解决。
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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