在婚姻关系中，婚房的归属问题一直备受关注，它不仅涉及到夫妻双方的经济利益，还可能影响到婚姻的稳定和和谐。那么，婚房算夫妻财产吗？又该怎么算呢？接下来就让我们深入探讨这个问题。

一、婚房算夫妻财产吗怎么算

婚房是否属于夫妻共同财产，不能一概而论，需要根据具体情况来判断。

1. 如果是在婚前一方全额出资购买，并登记在出资方名下，通常会被认定为个人财产。

2. 若婚前一方支付首付款，婚后夫妻共同还贷，对于共同还贷部分及对应的增值部分，通常会被认定为夫妻共同财产。

3. 若婚房是在婚后购买，且使用夫妻共同财产出资，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。

4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

5. 婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚房分割的相关法律规定

在离婚时，如果涉及到婚房的分割，法律也有明确的规定。

1. 对于被认定为夫妻共同财产的婚房，一般会按照平等原则进行分割。可以由双方协商确定分割方式，如一方取得房屋所有权，并给予另一方相应的经济补偿；或者将房屋出售，分割售房款。

2. 如果双方协商不成，法院会根据房屋的来源、双方的贡献大小、婚姻存续时间的长短等因素，综合判定分割方式和份额。

3. 对于存在未偿还的房贷，在分割时也需要考虑，一般由取得房屋所有权的一方继续偿还贷款，并给予另一方相应的补偿。

三、如何保障婚房权益

为了保障自己在婚房中的权益，夫妻双方可以提前做好规划和安排。

1. 在购房时，可以明确约定房屋的产权归属和份额，并签订书面协议。

2. 保留好购房相关的凭证和票据，如购房合同、付款凭证、贷款合同等，以备日后可能出现的纠纷。

3. 如果是父母出资购房，应当明确出资的性质和意图，并保留好相关证据。

总之，婚房的归属和分割是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多种因素。在婚姻中，夫妻双方应当相互尊重、理解，妥善处理好房产问题，以维护家庭的和谐稳定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。