在婚姻生活中，婚房的归属问题一直是备受关注且容易引发争议的焦点。对于很多即将步入婚姻殿堂或者已经身处婚姻之中的人来说，搞清楚婚房到底算谁的，至关重要。这不仅关系到夫妻双方的财产权益，也可能影响到婚姻关系的稳定和未来的发展。接下来，我们就来深入探讨一下这个问题。

一、婚房算谁的

婚房的归属不能一概而论，需要根据具体情况来判定。

1. 如果婚房是一方在婚前全额出资购买，并且登记在出资方名下，那么通常情况下，该婚房会被认定为出资方的个人财产。

2. 倘若婚房是双方在婚前共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，一般按照双方的出资比例来确定各自的份额。

3. 若是婚后一方父母出资为子女购买婚房，登记在出资方子女名下，那么视为对自己子女的赠与，属于个人财产；如果登记在双方名下，则通常认定为夫妻共同财产。

4. 婚后夫妻双方用共同财产购买的婚房，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。

5. 还有一种情况，如果婚前一方支付了首付款，婚后夫妻共同还贷，那么对于房屋增值部分以及共同还贷部分，在离婚时另一方可能有权要求分割。

二、婚后加名对婚房归属的影响

在婚姻存续期间，有时会出现一方将另一方的名字加在婚房的房产证上。这种行为对于婚房的归属有着重要的影响。首先，如果婚前一方购买的婚房，婚后加上了另一方的名字，一般会被视为一方对另一方的赠与，此时该婚房很可能会被认定为夫妻共同财产。但在具体分割时，可能会考虑双方的出资情况、婚姻存续时间的长短等因素。其次，加名的方式也可能产生不同的结果。比如通过赠与合同加名和通过买卖方式加名，在法律上的性质和产生的效果可能有所不同。

三、离婚时婚房的分割原则

当夫妻感情破裂走向离婚时，婚房的分割需要遵循一定的原则。第一，协议优先原则。如果夫妻双方能够就婚房的分割达成一致意见，并签订书面协议，那么法院通常会尊重双方的意愿。第二，照顾子女和女方权益原则。在分割婚房时，如果涉及到子女抚养问题，会倾向于将房屋判给更有利于子女成长的一方。同时，也会适当照顾女方的权益。第三，公平原则。综合考虑夫妻双方对婚房的贡献大小、婚姻存续时间、是否存在过错等因素，确保分割结果公平合理。第四，保护无过错方原则。如果一方在婚姻中存在过错，如出轨、家暴等，在分割婚房时可能会少分或者不分。

综上所述，婚房的归属和分割是一个复杂且重要的问题，需要综合考虑多种因素。在处理相关事宜时，建议夫妻双方保持理性和冷静，通过协商解决争议。如果无法协商一致，可以寻求法律的帮助。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。