在现代社会中，二婚现象越来越常见，而二婚夫妻共同房产的分配问题也成为了许多人关注的焦点。这不仅关系到夫妻双方的切身利益，还可能影响到家庭的和谐与稳定。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、二婚夫妻共同房产如何分配

二婚夫妻共同房产的分配，需要综合考虑多个因素。首先，要看房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，还是其中一方婚前就拥有的。如果是婚姻期间购买，原则上应视为夫妻共同财产，在离婚时平均分配。但如果一方能够证明购房资金完全来源于其个人婚前财产，或者双方有关于房产归属的书面约定，那么房产的分配可能会有所不同。

其次，如果房产是一方婚前购买，但在婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求分割。另外，在分配房产时，还会考虑夫妻双方对家庭的贡献大小、是否存在过错、子女抚养等情况。比如，如果一方在家庭中承担了更多的家务劳动或者对子女的抚养付出较多，在房产分配时可能会适当倾斜。

此外，如果夫妻双方能够协商一致，按照协商的方案分配房产也是可行的。但如果协商不成，可能就需要通过诉讼的方式，由法院根据具体情况进行判决。

二、二婚夫妻房产分配的特殊情况

在二婚夫妻房产分配中，存在一些特殊情况需要特别注意。比如，如果一方在婚前有子女，且房产是在再婚后购买，那么其婚前子女在房产分配中可能会有一定的权益。这是因为在某些情况下，父母可能会为了保障自己婚前子女的利益，而在房产归属上做出特殊安排。

还有一种情况是，如果夫妻一方在再婚后接受了其亲属的房产赠与，且赠与合同中明确表示只赠与一方，那么该房产就属于受赠方的个人财产，不在夫妻共同房产的分配范围内。但如果赠与合同没有明确约定，或者是夫妻双方共同接受的赠与，那么就应视为夫妻共同财产进行分配。

三、二婚夫妻如何避免房产分配纠纷

为了避免二婚夫妻在房产分配上产生纠纷，双方可以在婚前或者婚后签订财产协议。财产协议应明确双方的财产状况、房产的归属以及可能出现的情况的处理方式。这样在发生争议时，可以依据协议进行处理，减少不必要的麻烦。

另外，在购买房产时，双方应保留好相关的证据，如购房合同、付款凭证等。如果是共同还贷，也要注意保存还贷的记录。同时，夫妻之间要保持良好的沟通，坦诚相待，共同规划家庭财产的管理和分配。

总之，二婚夫妻共同房产的分配是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素，并依据法律规定和双方的实际情况进行处理。在面对房产分配问题时，双方应理性对待，通过协商或者法律途径解决争议，以维护自己的合法权益。

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