在婚姻关系中，婚房是否属于夫妻共同财产是一个备受关注且常常引发争议的问题。对于许多即将步入婚姻殿堂或已经身处婚姻中的夫妻来说，搞清楚这个问题至关重要。它不仅关系到夫妻双方的权益，还可能影响到婚姻的稳定和未来的发展。

一、婚房算夫妻共同财产吗

要判断婚房是否属于夫妻共同财产，不能一概而论，需要综合考虑多种因素。

如果婚房是在婚前由一方全额出资购买，并且登记在出资方名下，那么通常情况下，该婚房会被认定为出资方的个人财产。但如果在婚后，夫妻双方对该房产进行了共同还贷，那么对于共同还贷部分以及对应的增值部分，可能会被认定为夫妻共同财产。

如果婚房是在婚后购买，无论是一方出资还是双方出资，只要没有特殊约定，一般都会被认定为夫妻共同财产。但如果其中一方父母出资购买，并且明确表示是对自己子女的赠与，那么该房产可能会被认定为一方的个人财产。

此外，还有一些特殊情况。比如通过继承或者受赠获得的婚房，如果遗嘱或者赠与合同中明确只归一方所有，那么就不属于夫妻共同财产。

二、婚后如何将个人房产变为夫妻共同财产

在婚后，想要将个人房产变为夫妻共同财产，常见的方式有以下几种。

一种方式是通过办理房产加名手续。夫妻一方可以将另一方的名字加到房产证上，这意味着双方共同拥有该房产的所有权。在办理加名手续时，需要准备相关的证件和材料，如身份证、结婚证、房产证等，并前往房产管理部门办理相应的手续。

另一种方式是夫妻双方签订书面协议，明确约定将个人房产变为夫妻共同财产。这种协议具有法律效力，但需要注意的是，协议的内容应当合法、明确、具体，避免产生歧义。

此外，如果是通过出售个人房产，然后用所得款项重新购置房产，并且在新购置的房产登记时写上夫妻双方的名字，也可以实现将个人房产变为夫妻共同财产。

三、离婚时婚房的分割原则

当夫妻走到离婚这一步时，婚房的分割需要遵循一定的原则。

首先，尊重双方的协商意愿。如果夫妻能够就婚房的分割达成一致意见，并且这种协商结果不违反法律法规的强制性规定，那么法院通常会予以认可。

其次，如果协商不成，法院会根据婚房的出资情况、登记情况、双方的贡献大小等因素进行综合判断。比如，如果一方在购买婚房时出资较多，或者在婚后对房屋的维护、增值做出了较大贡献，那么在分割时可能会适当多分。

另外，如果存在夫妻一方有过错的情况，如出轨、家暴等，在分割财产时，无过错方可能会得到一定的照顾。

总之，婚房是否属于夫妻共同财产以及如何分割，需要根据具体情况进行具体分析。

以上就是关于婚房相关问题的一些介绍和解答。需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。