在现实生活中，贷款未还完但又面临离婚的情况并不少见。没有房产证的情况下协议离婚，确实会给夫妻双方带来一些困扰和疑问。但别担心，接下来就为您详细解读。

一、贷款没有房产证协议离婚怎么办理

当夫妻面临贷款未还清且没有房产证的情况想要协议离婚时，首先需要明确的是，虽然没有房产证，但房屋的归属和相关债务的分担仍然可以在离婚协议中进行约定。夫妻双方应当就房屋的现有价值、未还贷款的数额、未来还款的责任以及房屋最终归属等问题进行充分协商，并达成一致意见。 如果双方协商决定房屋归一方所有，那么获得房屋所有权的一方需要继续承担未还的贷款，并给予另一方相应的经济补偿。补偿的方式和数额也应当在协议中明确约定。 同时，由于没有房产证，无法直接办理房屋产权的变更手续。但双方可以在离婚协议中注明，待房产证办理下来后，按照协议约定办理相关的产权变更手续。 另外，离婚协议需要明确表述双方对房屋问题的处理意愿和方式，并且要符合法律法规的规定，以保障双方的合法权益。

二、贷款未还清离婚时房产分割的注意事项

在这种复杂的情况中，有几个重要的注意点。

1. 要了解贷款合同的相关规定。有些贷款合同可能对借款人在还款期间的产权变更有严格限制，这会影响到离婚时房产的分割方式。

2. 考虑房产增值部分的分配。如果从购房到离婚期间，房产有了增值，那么这部分增值如何分配也需要双方协商确定。

3. 要保留好相关的证据和文件，比如购房合同、贷款合同、还款记录等，这些都可能在后续的房产处理中起到关键作用。总之，在进行房产分割时，要全面考虑各种因素，确保分割方案的公平合理和可操作性。

三、没有房产证对离婚后房产处置的影响

没有房产证会给离婚后的房产处置带来一些不利影响。一方面，无法及时进行房产的买卖或抵押等交易，限制了房产的变现能力。另一方面，可能会引发潜在的纠纷。比如，在未来办理房产证时，如果原夫妻双方对于协议的执行存在争议，就可能导致办证过程的拖延甚至无法办理。此外，如果一方在离婚后出现经济问题，可能会影响到未还贷款的偿还，进而给另一方带来风险。所以，在协议离婚时，双方要充分认识到没有房产证可能带来的种种问题，并尽可能在协议中制定完善的应对措施。

综上所述，贷款没有房产证的情况下协议离婚，需要夫妻双方谨慎对待，充分协商，制定合理合法的离婚协议。只有这样，才能最大程度地减少纠纷，保障双方的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。