在婚姻关系中，离婚时涉及到财产的分割和过户总是一个备受关注且较为复杂的问题。特别是对于婚前房产在协议离婚中的过户，更是需要谨慎处理，以保障双方的合法权益。

一、协议离婚婚前房产如何过户

首先，协议离婚时，如果双方协商一致，决定将婚前房产过户给另一方，需要准备好相关的材料。这包括双方的身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产证等。

接下来，前往当地的房产管理部门办理过户手续。在办理过程中，可能需要填写一些表格，并缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。具体的税费标准会根据当地的政策和房产的情况有所不同。

如果房产存在贷款，还需要先与贷款银行沟通，取得银行的同意或者提前还清贷款，解除抵押后才能办理过户手续。

另外，需要注意的是，离婚协议中关于房产过户的约定应当明确、具体，包括过户的时间、方式等，以免日后产生纠纷。

二、协议离婚婚前房产过户的注意事项

1. 明确房产的产权归属：在办理过户前，一定要确认房产的产权清晰，没有其他的纠纷或者争议。比如，是否存在共有人、是否被抵押、查封等情况。

2. 税费的承担：双方应当在离婚协议中明确规定过户所产生的税费由谁承担。如果没有约定，可能会按照法律规定由双方共同承担或者由取得房产的一方承担。

3. 办理时间：要注意办理过户手续的时间限制，有些地区可能有规定在离婚后的一定期限内办理，否则可能会增加办理的难度或者产生不必要的麻烦。

4. 保留相关证据：在整个过户过程中，要保留好所有的相关证据，如协议、缴费凭证、沟通记录等，以备不时之需。

三、协议离婚婚前房产过户纠纷的处理

1. 协商解决：如果在过户过程中或者过户后出现纠纷，双方首先应该尝试通过协商的方式解决。保持冷静和理性，以平和的态度沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。

2. 调解：如果协商不成，可以向当地的调解机构申请调解。调解机构会根据双方的情况和相关法律规定，提出合理的调解方案。

3. 诉讼：如果调解也无法解决纠纷，那么就只能通过诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张，由法院根据法律和事实进行判决。

总之，协议离婚婚前房产的过户需要遵循法律规定和相关程序，认真处理好每一个环节，以避免不必要的麻烦和纠纷。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。