在现实生活中，房贷还不上又面临离婚的情况确实令人感到困扰和焦虑。但别担心，接下来我们将为您详细解答如何办理房产证的问题，希望能为您排忧解难，引导您找到合适的解决途径。

一、房贷还不上离婚怎么办理房产证

当房贷还不上且夫妻离婚时，办理房产证会相对复杂。首先，如果夫妻双方协议离婚，应当在离婚协议中明确房产的归属以及房贷的偿还责任。若房产归一方所有，另一方需要配合办理相关手续。

对于房贷未还清的情况，需要与银行进行沟通。银行通常会要求变更还款人或者重新评估还款能力。如果双方都无力偿还房贷，可能会面临银行对房产进行处置的风险。

在办理房产证时，需要提供离婚证、离婚协议、双方身份证、户口本、购房合同、贷款合同等相关材料。同时，可能还需要缴纳一定的税费。

如果夫妻双方无法达成协议，通过诉讼离婚的方式来解决房产问题。法院会根据双方的实际情况，依法判决房产的归属和房贷的偿还责任。判决生效后，依据法院的判决书办理房产证的相关手续。

二、房贷还不上离婚后房产如何分割

在房贷还不上且离婚的情况下，房产的分割是一个关键问题。如果该房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的，原则上应当平均分割。但如果一方在购房时出资较多，或者在婚姻中对家庭贡献较大，法院可能会在分割时予以适当倾斜。

如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么在分割时，一般会将房产判给婚前购买的一方，同时由该方对另一方进行补偿。补偿的金额通常是婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分。

另外，如果房产存在未还清的贷款，分割时还需要考虑如何继续偿还贷款的问题。双方可以协商由一方继续偿还，或者共同偿还。

三、房贷还不上离婚对个人信用的影响

房贷还不上且离婚这种情况，对个人信用会产生严重的影响。如果逾期还款，银行会将逾期记录上报征信机构，这将导致个人信用评级下降。信用不良会影响到今后的贷款申请、信用卡办理等金融业务。

在离婚后，如果约定由一方承担房贷还款责任，但该方未能按时还款，那么另一方的信用也可能受到间接影响。因为在婚姻关系存续期间的房贷属于夫妻共同债务，即使离婚，银行仍有权向双方追讨。

为了避免信用受损，夫妻双方在离婚时应当妥善安排房贷的还款事宜，并严格按照约定履行还款义务。

总之，房贷还不上且离婚的情况较为复杂，需要综合考虑多方面的因素，谨慎处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。