在婚姻关系结束时，离婚房产证过户是一个关键且复杂的问题，它涉及到双方的财产权益和法律程序，吸引着众多经历离婚的人士的关注。

一、离婚房产证过户另一方怎么过

离婚后将房产证过户给另一方，通常需要遵循以下步骤：

1. 双方达成协议：在离婚时，夫妻双方应就房产的归属问题达成明确的协议。这可以通过离婚协议或者法院的判决来确定。

2. 准备相关材料：一般需要准备身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、户口本等相关证件和文件。

3. 办理房产评估：如果房产需要评估价值，应当委托专业的评估机构进行评估。

4. 缴纳税费：根据房产的性质和过户方式，可能需要缴纳契税、个人所得税、增值税等相关税费。

5. 申请过户：双方携带相关材料前往当地的房产管理部门，填写房产过户申请表，并提交相关材料。

6. 审核与发证：房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会颁发新的房产证给另一方。

二、离婚房产过户的税费计算方式

离婚房产过户的税费计算是一个重要的方面。不同情况的税费计算方式有所不同：

1. 如果是协议离婚，房产过户给一方，并且该房产是夫妻双方的唯一住房，且取得房产的一方在离婚后满五年再出售，可能免征个人所得税。

2. 若房产不满两年进行过户，需要缴纳增值税及附加税。增值税的税率一般为 5%。

3. 契税的缴纳则根据房产的面积和购买方的房产套数来确定。首套房且面积在 90 平方米以下的，契税税率为 1%；面积在 90 平方米以上的，契税税率为 1.5%。二套房面积在 90 平方米以下的，契税税率为 1%；面积在 90 平方米以上的，契税税率为 2%。

三、离婚房产过户中的注意事项

在离婚房产过户过程中，有一些关键的注意事项需要牢记：

1. 确保离婚协议或法院判决书的清晰明确。协议或判决书中关于房产归属的表述要准确、无歧义，以免在过户时产生纠纷。

2. 及时办理过户手续。拖延办理可能会导致不必要的麻烦，例如一方反悔或者房产市场的变化影响房产价值。

3. 注意房产的抵押情况。如果房产存在抵押，需要先解除抵押才能办理过户。

4. 了解当地的房产政策和相关法规。不同地区的政策和法规可能会有所差异，影响过户的流程和费用。

总之，离婚房产证过户是一个较为复杂的过程，需要双方的配合和相关部门的审批。在办理过程中，要仔细准备材料，按照规定的程序办理，以确保过户的顺利完成。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。