离婚对于夫妻双方来说是一个重大的人生抉择，而在离婚过程中，房贷问题更是一个复杂且关键的事项，它不仅涉及到夫妻双方的经济利益，还可能影响到未来的生活规划。这无疑会让许多面临离婚的夫妻感到困扰和迷茫。

一、正在闹离婚房贷怎么办

首先，如果该房屋是夫妻双方婚后共同购买，且房贷是在婚姻关系存续期间产生的，那么房贷一般被视为夫妻共同债务。在离婚时，夫妻双方可以协商如何分担房贷。如果双方能够达成一致意见，可以通过签订离婚协议来明确各自承担的房贷份额。

其次，如果协商不成，法院通常会根据夫妻双方的实际情况来判决。比如，考虑双方的收入状况、财产状况、对房屋的需求程度等因素。如果房屋判给一方，那么获得房屋所有权的一方通常需要承担剩余的房贷，并给予另一方相应的经济补偿。

另外，若夫妻双方在离婚前已经还清了房贷，那么房屋的归属问题则主要依据双方的协商或者法院的判决。如果房屋是夫妻共同财产，在分割时一般会按照公平原则进行。

二、离婚时房贷未还清如何分割房产

当离婚时房贷尚未还清，房产的分割会相对复杂。一种常见的情况是，夫妻双方协商由一方继续偿还房贷并拥有房屋产权，同时给予另一方相应的房屋价值补偿。补偿的金额通常会参考房屋的市场价值、已偿还的贷款金额、未偿还的贷款金额等因素来确定。

另一种情况是，夫妻双方将房屋出售，用所得款项偿还房贷后，再按照约定或者法律规定分割剩余的款项。但在实际操作中，房屋的出售可能会受到市场行情、房屋状况等因素的影响。

还有一种可能是，夫妻双方暂时不分割房产，等房贷还清后再进行处理。但这种方式可能存在一定的风险，比如期间房产价值的变化、一方反悔等。

三、离婚后房贷逾期的法律责任

如果在离婚后，承担房贷还款义务的一方出现逾期还款的情况，将会面临一系列的法律后果。首先，银行可能会对逾期还款者进行催收，包括电话催收、信函催收等。如果逾期情况严重，银行可能会向法院提起诉讼，要求强制还款。

在这种情况下，逾期还款者的信用记录将会受到严重影响，可能导致今后难以获得贷款、信用卡等金融服务。而且，如果法院判决后仍不还款，可能会被强制执行，包括查封、拍卖房产等。

此外，如果因为房贷逾期导致房屋被拍卖，拍卖所得款项在偿还银行贷款后，如有剩余，将按照夫妻双方在离婚时的约定或者法院的判决进行分配。

总之，离婚时的房贷问题需要夫妻双方谨慎对待，通过合理合法的方式解决，以避免不必要的纠纷和法律风险。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。