在如今的社会中，买房是一件大事，而付完首付后夫妻却面临离婚的情况，无疑会让很多人感到困惑和焦虑。这种情况涉及到诸多复杂的法律问题和情感纠葛，值得我们深入探讨。

一、买房付完首付后夫妻离婚怎么分

当夫妻在买房付完首付后离婚，房产的分割并非简单的一分为二。首先要确定该房产是在婚前还是婚后购买。如果是婚前一方支付首付，且房产登记在支付首付一方名下，婚后共同还贷，那么在离婚时，房产一般归支付首付一方所有，但共同还贷及对应的增值部分需要给另一方补偿。

若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。在分割时，会考虑双方的出资情况、对家庭的贡献、婚姻存续时间等因素。如果双方能够协商一致，按照协商结果进行分割。如果协商不成，法院可能会判决一方取得房产所有权，并给予另一方相应的经济补偿。

此外，还需要考虑首付资金的来源。如果首付是一方的婚前个人财产，那么在分割时会有所倾斜。如果是双方父母出资，那么根据具体的出资情况和约定，也会对房产的分割产生影响。

二、夫妻离婚房产分割的法律依据

在处理夫妻离婚房产分割问题时，主要的法律依据包括《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定。其中明确了夫妻共同财产和个人财产的范围，以及在离婚时财产分割的原则和方法。

例如，法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等为夫妻共同财产，而一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等为个人财产。在房产分割时，这些法律规定为判断房产的归属和分割方式提供了重要的依据。

同时，法院在判决时也会遵循公平、合理的原则，综合考虑各种因素，以保障双方的合法权益。

三、如何避免离婚时房产分割纠纷

为了避免离婚时因房产分割产生纠纷，夫妻在购房时可以采取一些预防措施。

1.明确产权归属。在购房时，可以通过书面协议明确房产的归属，特别是在一方出资较多或者双方出资比例不均衡的情况下。

2.保存相关证据。如购房合同、付款凭证、银行转账记录等，这些证据在日后可能会对房产分割起到关键作用。

3.提前规划。在婚姻关系中，对于重大财产的处置要有清晰的规划和沟通，避免产生误解和争议。

总之，买房付完首付后夫妻离婚的房产分割问题需要综合考虑多种因素，依据法律规定和实际情况进行处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。