在婚姻关系中，房产的分割往往是一个复杂且关键的问题。而当唯一住房成为争议焦点时，更是备受关注。今天，我们就来深入探讨“唯一住房离婚如何分割”这个备受瞩目的话题，相信这会为您带来清晰的思路和有益的启示。

一、唯一住房离婚如何分割

首先，唯一住房在离婚时的分割方式并非一概而论。如果该住房是夫妻一方婚前购买且登记在其名下，一般会被认定为个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后存在共同还贷的情况，对于共同还贷及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。

其次，如果唯一住房是夫妻婚后共同购买，无论是登记在一方还是双方名下，通常会被视为夫妻共同财产。在分割时，法院会综合考虑多种因素，如双方的经济状况、对房屋的贡献大小、子女抚养情况等。

再者，如果夫妻双方能够协商一致，通过协议的方式确定唯一住房的归属及补偿方式，法院也会尊重双方的意愿。

另外，在一些特殊情况下，比如一方存在过错导致离婚，或者一方生活困难等，法院在分割唯一住房时可能会适当倾斜。

二、离婚唯一住房分割的法律依据

我国《民法典》婚姻家庭编对夫妻共同财产的分割有明确规定。其中，对于房产的分割，遵循公平原则，保障夫妻双方的合法权益。

法律还规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

此外，关于房产的归属及分割，如果夫妻双方签订了相关的婚前或婚内财产协议，且协议合法有效，也应当按照协议的约定执行。

三、唯一住房分割后的居住问题

当唯一住房分割后，可能会出现一方失去居住场所的情况。此时，法院可能会根据实际情况，判决拥有房屋所有权的一方给予另一方一定的经济补偿，用于解决居住问题。

或者，在双方协商同意的情况下，可以约定一定期限的居住权，保障另一方的居住权益。

同时，如果涉及到子女抚养，为了给子女提供稳定的居住环境，也会在住房分割和居住问题上予以充分考虑。

总之，唯一住房在离婚时的分割及相关居住问题的处理，需要综合各种因素，遵循法律规定，以实现公平、合理的结果。

以上就是关于“唯一住房离婚如何分割”的相关内容。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。