在婚姻关系中，夫妻离婚时房屋所属权的处理是一个重要且复杂的问题，这不仅涉及到夫妻双方的情感，更关系到双方的财产权益。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、怎么办理夫妻离婚房屋所属权手续

办理夫妻离婚房屋所属权手续，首先需要明确房屋的性质，是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是夫妻共同财产，常见的处理方式有以下几种：

1. 双方协商一致，签订离婚协议，对房屋的归属进行约定。协议应当明确房屋的具体位置、面积、价值等信息，以及归属一方如何对另一方进行补偿。

2. 如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如购房合同、房产证、出资证明等，以证明房屋的归属情况。

无论是协商还是判决，确定房屋归属后，需要办理房屋产权变更登记手续。这通常需要双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等相关证件和材料，到当地的房产管理部门办理。

二、夫妻离婚房屋分割的相关法律规定

我国法律对于夫妻离婚房屋分割有明确的规定。例如，《民法典》中规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，除非有特殊约定。在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于婚后一方父母出资购买的房屋，如果明确表示赠与一方的，则属于该方的个人财产。如果没有明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

另外，如果夫妻一方婚前支付首付款并办理贷款，婚后共同还贷，离婚时对于房屋的归属和补偿，也有相应的规定。一般来说，房屋归产权登记一方，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、离婚房屋所属权纠纷的常见案例及解决方式

在实际生活中，离婚房屋所属权纠纷的案例屡见不鲜。比如，一方在离婚时隐瞒房屋的存在，或者对房屋价值进行虚假评估。

对于隐瞒房屋的情况，一旦发现，另一方可以通过法律途径要求重新分割财产。而对于虚假评估，法院通常会委托专业的评估机构进行重新评估，以确定房屋的真实价值。

还有一种常见的情况是，离婚后一方拒绝配合办理房屋产权变更手续。此时，另一方可以向法院申请强制执行，要求对方履行义务。

总之，离婚房屋所属权的处理需要依据法律规定和实际情况，通过合法的途径来解决纠纷，保障双方的合法权益。

以上就是关于夫妻离婚房屋所属权手续的相关内容。需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。