在婚姻生活中，房贷未还完却面临离婚，这是一个相当复杂且令人困扰的情况。它涉及到财产分割、债务承担等诸多问题，往往让当事人感到迷茫和焦虑。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、有未还完的房贷离婚怎么办

首先，未还完的房贷在离婚时需要明确归属。如果夫妻双方能够协商一致，那么可以按照协商的结果来处理。比如，双方决定将房产出售，用所得款项偿还剩余房贷，并按照协商比例分配剩余资金。

若协商不成，法院通常会根据多种因素来判决。比如，双方的经济状况、对房屋的贡献大小、子女抚养等。如果房产判给一方，那么这一方需要继续承担剩余房贷，并给予另一方相应的经济补偿。

另外，在处理房贷问题时，还需要考虑银行的相关规定。因为在贷款合同中，银行通常会对变更借款人等情况有明确的要求和流程。

二、离婚时未还完房贷如何进行财产分割

在离婚过程中，对于未还完房贷的房产进行财产分割是一个关键环节。如果房产是夫妻双方在婚后共同购买，且共同偿还贷款，那么一般会按照夫妻共同财产进行分割。

在分割时，可能会采取平均分配的原则，但也会考虑到实际情况。比如，一方在购房时出资较多，或者在婚姻期间对家庭经济贡献较大，那么在分割时可能会适当多分。

如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分以及相应的增值部分，另一方有权要求分割。

同时，还需要注意的是，如果房产有增值，那么增值部分也需要在分割时予以考虑。

三、未还完房贷离婚对子女抚养权的影响

未还完房贷离婚时，子女抚养权的归属也可能会受到一定的影响。如果一方获得子女抚养权，且房产判给了这一方，那么在处理房贷和财产分割时，可能会得到一定的照顾。

比如，在经济补偿方面，可能会适当减少需要支付给另一方的金额。但这并非绝对，法院在判决时会综合考虑双方的经济状况、子女的生活需求等多方面因素。

另一方面，如果双方都争夺子女抚养权，而房产又与子女的生活环境密切相关，那么房产的归属可能会成为影响子女抚养权判决的一个重要因素。

总之，未还完房贷离婚是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素，通过合理合法的方式来解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。