在婚姻关系中，房产证上写名字后离婚的情况是一个颇为复杂且备受关注的问题，它常常引发夫妻双方的诸多争议和困扰，也让很多人为此感到焦虑和迷茫。

一、房产证写名字离婚怎么办

如果房产证上有夫妻双方的名字，那么在离婚时，一般会被认定为夫妻共同财产。但具体的分割方式，需要综合考虑多种因素，比如双方的出资情况、婚姻存续时间、对房屋的贡献大小等。如果是一方在婚前全款购买的房产，婚后加上了另一方的名字，在离婚分割时，法院可能会酌情考虑出资方的利益。如果是婚后夫妻共同出资购买的房产，并且登记了双方的名字，原则上会平均分割，但也会根据具体情况，例如一方存在过错、抚养子女等因素进行调整。

二、离婚时房产证更名相关问题

在离婚时，如果双方协商一致，要对房产证上的名字进行更改，需要办理一系列的手续。首先，需要双方达成书面的房产分割协议，并进行公证。然后，携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，到房产所在地的不动产登记中心办理更名手续。在这个过程中，可能会涉及到一些税费的缴纳，比如契税、个人所得税等。同时，如果房产还有未还清的贷款，还需要与银行协商变更贷款人或者提前还清贷款。

三、离婚房产分割的法律规定

我国的法律对于离婚房产分割有明确的规定。《婚姻法》及其相关司法解释中指出，夫妻一方的婚前财产为个人财产，婚后财产一般为夫妻共同财产，但有特殊约定的除外。在分割夫妻共同财产时，应当遵循照顾子女和女方权益、照顾无过错方等原则。如果夫妻双方对房产分割无法协商一致，法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

总之，房产证写名字离婚后的处理方式是一个涉及多方面因素的复杂问题。在实际操作中，需要根据具体情况，依照法律规定和相关政策来进行处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。