在生活中，夫妻离婚是一个较为复杂且会对生活产生诸多影响的事件。而当离婚与拆迁这两件事交织在一起时，情况就变得更加错综复杂了，许多人都会对离婚后拆迁补偿的问题感到困惑。毕竟拆迁补偿往往涉及到较大的经济利益，对于离婚后的夫妻双方来说至关重要。那么，夫妻离婚了拆迁到底怎么补偿呢？接下来我们就详细探讨这个问题。

一、夫妻离婚了拆迁怎么补偿

夫妻离婚后遇到拆迁，补偿方式需要根据具体情况来确定。首先要明确被拆迁房屋的性质。

如果被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，并且在婚后没有对房屋进行扩建、添附等行为。那么根据法律规定，该房屋的拆迁补偿款应属于原房屋所有人，也就是婚前购买房屋的一方。例如，男方在婚前购买了一套房子，离婚后该房屋面临拆迁，拆迁补偿款就归男方所有，与女方无关。因为这是男方的个人财产转化而来的补偿。

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，比如是婚后夫妻双方共同购买或者共同建造的房屋。在这种情况下，拆迁补偿款应按照夫妻共同财产进行分割。分割的方式可以由双方协商确定，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。法院在判决时，通常会考虑夫妻双方对房屋的贡献大小、婚姻关系存续时间、双方的经济状况等因素。比如，夫妻双方婚后共同购买了一套房子，离婚时未对该房屋进行分割，之后房屋拆迁获得了一笔补偿款。法院可能会综合考虑双方的出资情况，如果一方出资较多，可能会适当多分一些补偿款。

另外，如果被拆迁房屋是在婚姻关系存续期间，一方父母赠与夫妻双方的房屋，并且没有明确表示只赠与一方。那么该房屋也属于夫妻共同财产，拆迁补偿款同样需要进行分割。

还有一种情况，如果房屋是按照人口进行拆迁补偿的。离婚后，各自名下基于人口数量所获得的补偿部分应归各自所有。例如，拆迁政策规定按照每人一定面积或一定金额进行补偿，夫妻双方离婚后，各自的那部分补偿就归自己。

二、离婚后户口未迁出拆迁有补偿吗

离婚后户口未迁出，在拆迁时是否有补偿不能一概而论，需要结合具体的拆迁政策和当地规定来判断。

有些地方的拆迁政策是按照户口进行补偿的。在这种情况下，如果离婚后一方户口未迁出，并且符合当地拆迁补偿的户口要求，那么就可以获得相应的补偿。比如，某地区规定只要户口在拆迁范围内的居民都可以获得一定面积的安置房或者一定金额的货币补偿。离婚后女方户口未迁出，她就有可能根据户口获得相应的补偿份额。

然而，也有一些地方的拆迁政策是按照房屋产权进行补偿的。如果离婚后户口未迁出的一方对被拆迁房屋没有产权份额，那么即使户口在当地，也可能无法获得拆迁补偿。例如，被拆迁房屋是男方的婚前个人财产，离婚后女方户口未迁出，但房屋拆迁补偿只针对房屋产权人，女方就不能获得补偿。

还有些地方会综合考虑多种因素进行拆迁补偿，包括户口、房屋产权、居住情况等。如果离婚后户口未迁出的一方在当地有实际居住，并且符合其他相关条件，也有可能获得部分补偿。比如，当地规定对于在拆迁范围内有户口且实际居住一定年限的居民给予额外的补偿。离婚后男方户口未迁出且一直在该房屋居住，就可能因为实际居住情况获得相应的补偿。

需要注意的是，即使户口未迁出且符合补偿条件，具体的补偿方式和金额也会因地区而异。有些地方可能给予货币补偿，有些地方可能给予安置房或者其他形式的补偿。

三、离婚后宅基地拆迁补偿如何分配

宅基地拆迁补偿的分配在离婚后也有其特殊情况。首先要明确宅基地的使用权归属。

如果宅基地是夫妻一方婚前取得的，并且该方是本集体经济组织成员。离婚后，宅基地的拆迁补偿一般归该方所有。因为宅基地的使用权具有很强的身份属性，是基于集体经济组织成员的身份获得的。例如，男方是农村集体经济组织成员，在婚前获得了一块宅基地并建造了房屋，离婚后该宅基地面临拆迁。宅基地的土地补偿部分通常归男方所有，因为这是基于他的身份获得的权益。

如果宅基地是夫妻双方婚后共同申请获得的，那么该宅基地的拆迁补偿应作为夫妻共同财产进行分配。夫妻双方都对宅基地的申请和使用做出了贡献，所以在拆迁时，双方都有权获得相应的补偿。比如，夫妻婚后共同申请了一块宅基地并建造了房屋，离婚后宅基地拆迁。房屋的补偿款和宅基地的土地补偿款都需要在夫妻双方之间进行合理分割。

对于宅基地上房屋的补偿，要根据房屋的建造情况来确定。如果房屋是夫妻一方婚前建造的，那么房屋的拆迁补偿款一般归建造方所有。但如果在婚后对房屋进行了扩建、修缮等行为，另一方可能会对扩建、修缮部分获得相应的补偿。例如，女方在婚前建造了房屋，婚后夫妻双方对房屋进行了扩建。离婚后房屋拆迁，女方可以获得原房屋的补偿款，而对于扩建部分，男方可以获得相应的补偿。

在一些农村地区，宅基地拆迁还可能涉及到安置补偿。安置补偿的分配也要根据具体情况来处理。如果是按照人口进行安置，离婚后各自名下基于人口的安置补偿部分应归各自所有。如果是按照房屋面积进行安置，就要看房屋的产权归属情况来确定安置补偿的分配。

综上所述，夫妻离婚后遇到拆迁的情况较为复杂，无论是房屋拆迁补偿、户口未迁出的拆迁补偿还是宅基地拆迁补偿，都需要根据具体的房屋性质、拆迁政策等因素来确定补偿方式和分配方案。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。