在婚姻生活中，夫妻共同努力盖房子是一件充满意义的事情。然而，当婚姻走到尽头面临离婚时，这座承载着曾经生活记忆的房子该如何分配，就成了一个棘手且备受关注的问题。它不仅关系到夫妻双方的财产权益，还可能影响到双方未来的生活保障。接下来，我们就详细探讨一下夫妻共同盖房子离婚时的分配问题。

一、夫妻共同盖房子离婚怎么分配

夫妻共同盖的房子，在离婚时的分配需要依据不同情况来处理。

1. 若该房子是在婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产建造的，且产权登记在夫妻双方名下，那么通常按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可以由双方协商决定，比如一方获得房子的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。补偿金额一般根据房子的市场价值、建造成本等因素来确定。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。法院在判决时，会综合考虑夫妻双方的经济状况、对家庭的贡献等因素。例如，一方在建造房子过程中投入了更多的资金和精力，法院可能会适当倾向于该方。

2. 如果房子虽然是夫妻共同建造，但产权只登记在一方名下，此时也不能简单地认定为登记方的个人财产。只要能证明是用夫妻共同财产建造的，仍然属于夫妻共同财产。在这种情况下，未登记方需要提供相关证据，如出资证明、建造过程中的参与记录等。若证据充分，在离婚分割时，依然可以按照共同财产进行处理。

3. 对于农村的自建房，情况会更为复杂。农村宅基地的使用通常具有一定的身份属性，如果宅基地是以家庭户为单位申请的，且夫妻双方都属于该家庭户成员，那么房子一般属于家庭共有财产。在离婚时，需要先进行析产，将夫妻共同部分从家庭共有财产中分离出来，再进行分割。同时，农村自建房的价值评估相对困难，可能需要专业的评估机构进行评估。

4. 还有一种情况是，房子建造过程中存在一方父母的出资。如果父母的出资是明确赠与夫妻双方的，那么该出资部分应作为夫妻共同财产进行分割。若父母明确表示是赠与自己子女一方的，那么该部分出资对应的权益应归该子女所有。

二、夫妻共同盖房子离婚分配需要注意什么

1. 证据的收集和保存至关重要。夫妻双方在建造房子过程中，要注意保留各种出资凭证，如购房合同、付款发票、银行转账记录等。这些证据可以证明双方在建造房子时的资金投入情况，在离婚分配时起到关键作用。对于建造过程中的其他相关证据，如施工合同、材料采购清单等也应妥善保存。

2. 了解相关法律法规。不同地区对于夫妻共同财产的分割可能存在一定的差异，夫妻双方应该了解当地的法律法规和政策。特别是对于农村自建房的分配，涉及到宅基地的相关规定，更需要准确把握。

3. 协商解决时要保持理性和冷静。离婚本身就是一件容易让人情绪波动的事情，但在房子分配问题上，双方应尽量避免情绪化的争吵。以理性的态度进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商过程中出现分歧，可以寻求专业的调解机构或律师的帮助。

4. 关注房子的后续问题。例如，房子的过户手续、相关税费的缴纳等。如果一方获得房子的所有权，需要及时办理过户手续，确保产权的合法性。同时，要了解过户过程中可能产生的税费，避免因税费问题产生新的纠纷。

5. 考虑子女的权益。如果夫妻双方有子女，在房子分配时应适当考虑子女的居住需求。例如，为了保障子女的生活稳定，可以优先考虑将房子分配给直接抚养子女的一方，或者在经济补偿等方面给予一定的倾斜。

三、夫妻共同盖房子离婚分配有哪些法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻共同盖的房子，若符合该规定的情形，就属于夫妻共同财产。这为夫妻共同盖的房子在离婚时作为共同财产进行分割提供了基本的法律依据。

2. 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这明确了离婚时夫妻共同财产分割的方式和原则。在夫妻共同盖房子的分配问题上，双方可以先自行协商，若协商不成，法院会根据房子的实际情况、双方的经济状况、对家庭的贡献等因素进行公平合理的判决。

3. 对于农村自建房的分配，还涉及到《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。农村宅基地的使用有其特殊规定，宅基地的所有权归农村集体所有，村民只有使用权。在离婚分割农村自建房时，需要遵循宅基地的相关规定，确保分割的合法性。

4. 在涉及一方父母出资的情况下，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》也有相应的规定。该解释明确了不同情形下父母出资的性质认定，为处理此类复杂的财产分割问题提供了具体的法律指引。

综上所述，夫妻共同盖的房子在离婚时的分配问题较为复杂，需要综合考虑多种因素。在处理过程中，要依据相关法律法规，收集好证据，通过合理合法的途径解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。