在当今社会，离婚案件日益增多，而房产分割往往是离婚纠纷中的焦点问题。特别是当涉及到一方单独出资购买的房子时，其判决结果更是备受关注。房子对于大多数人来说，不仅是安身之所，更是重大的财产。那么，离婚时一方单独出资的房子究竟会怎么判呢？接下来，我们就一起深入探讨这个问题。

一、离婚一方单独出资的房子怎么判

要确定离婚时一方单独出资的房子如何判决，需要分多种情况来看。

1. 婚前一方单独出资购房：如果是一方在婚前用个人财产全款购买的房子，并且房产登记在出资方名下，那么该房子属于出资方的婚前个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。例如，甲在结婚前用自己的积蓄购买了一套房产，登记在自己名下，之后甲与乙结婚，若干年后两人离婚，这套房子依然归甲所有。

2. 婚前一方单独出资，婚后共同还贷：一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。比如，丙婚前支付首付购买了一套房子，婚后丙与丁结婚，两人一起偿还贷款，离婚时房子可能会判给丙，但丙需要对丁就共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。

3. 婚后一方单独出资购房：如果婚后一方用个人财产全款购买房子，并且能证明该资金是其个人财产，且房产登记在自己名下，一般会被认定为个人财产。但如果婚后一方用夫妻共同财产出资购买房子，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割。比如，戊婚后用自己继承的一笔遗产（有明确遗嘱表明只归戊所有）购买了一套房子并登记在自己名下，该房子属于戊的个人财产；若戊用夫妻共同存款购买房子，登记在自己名下，离婚时该房子要进行分割。

4. 婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、离婚时一方单独出资房子判归一方后对方不配合过户怎么办

当离婚时房子判归一方后，可能会出现对方不配合过户的情况。遇到这种情况，获得房子产权的一方可以采取以下措施。

1. 沟通协商：首先尝试与对方进行友好沟通，说明过户的必要性和法律规定，尽量让对方主动配合办理过户手续。也许对方只是一时情绪问题或者对某些事情存在误解，通过沟通可以解决问题。

2. 申请强制执行：如果沟通协商无果，获得房子产权的一方可以向法院申请强制执行。法院会向相关部门发出协助执行通知书，要求房产管理部门协助办理过户手续。例如，在法院判决房子归己所有，但对方拒绝配合过户时，己可以向法院提交强制执行申请，法院会根据情况采取相应措施。

3. 留存证据：在整个过程中，要注意留存相关证据。比如与对方沟通的聊天记录、通话录音等，这些证据在必要时可以作为维护自己权益的依据。如果对方以各种理由拖延时间，这些证据可以证明自己已经尽到了沟通协商的义务。

4. 可能涉及的费用：在强制执行过程中，可能会涉及到一些费用，如执行费等。这些费用一般由被执行人承担。获得房子产权的一方在申请强制执行时，要了解清楚相关费用的情况。

三、离婚时一方单独出资房子增值部分怎么分割

对于离婚时一方单独出资房子的增值部分分割，同样要分不同情况处理。

1. 婚前一方单独出资购房且增值：如果是婚前一方单独出资全款购买的房子，在婚后自然增值部分，一般也属于出资方的个人财产。因为自然增值是由于市场因素等外在原因导致的，与夫妻双方的共同劳动、管理等无关。例如，庚婚前购买的房子，由于当地房地产市场行情上涨而增值，离婚时该增值部分依然归庚所有。

2. 婚前一方单独出资，婚后共同还贷增值：如前面所说的婚前一方支付首付，婚后共同还贷的情况，对于增值部分，另一方可以要求分割。计算增值部分的补偿时，要考虑共同还贷部分占总房款的比例等因素。比如，辛婚前支付首付购买房子，婚后与壬共同还贷，房子增值了，离婚时，壬可以就共同还贷部分对应的增值部分获得补偿。计算方式可能会比较复杂，一般会综合考虑购房时的价格、共同还贷金额、房子现在的价值等因素。

3. 婚后一方单独出资，增值部分的认定：如果婚后一方用个人财产购买房子且增值，能证明是个人财产出资的，增值部分一般属于个人财产。但如果该房子的增值是因为夫妻双方共同经营管理等因素导致的，那么增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。比如，癸婚后用个人财产购买了一套商铺，夫妻两人一起经营该商铺，使得商铺价值大幅提升，离婚时增值部分可能会进行分割。

总之，离婚时房子增值部分的分割要根据具体情况，结合法律规定和实际情况进行判断和处理。

综上所述，离婚时一方单独出资的房子判决问题涉及多种情况和法律规定。在处理相关问题时，要根据具体的出资时间、出资方式、房产登记情况等因素来确定房子的归属和分割方式。对于增值部分和过户问题也有相应的处理办法。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。