在婚姻生活中，房产往往是夫妻双方极为重视的财产。婚内房产赠与女方这一行为并不少见，有的是出于爱意表达，有的是为了家庭的稳定。然而，当婚姻走到尽头面临离婚时，这种婚内房产赠与的情况该如何处理就成了许多人关注的焦点。它不仅涉及到夫妻双方的切身利益，还可能引发一系列复杂的法律问题。接下来，我们就详细探讨一下婚内房产赠与女方离婚时的相关事宜。

一、婚内房产赠与女方离婚怎么办

当婚内房产赠与女方后离婚，需要分情况来处理。

1. 若房产赠与已经办理了过户手续：根据法律规定，不动产的所有权以登记为准。一旦房产过户到女方名下，就意味着女方成为了该房产的合法所有权人。在离婚时，该房产通常会被认定为女方的个人财产，男方一般无法要求分割。例如，夫妻双方在婚姻存续期间，男方将自己名下的一套房产赠与女方，并完成了过户登记。之后双方离婚，这套房产在法律上就属于女方个人，男方不能再主张对该房产进行分割。

2. 房产赠与未办理过户手续：虽然赠与行为已经发生，但由于房产所有权尚未转移，男方在一定条件下可能有权撤销赠与。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。如果男方赠与女方房产的行为没有经过公证，在房产未过户的情况下，男方可以撤销赠与。例如，男方口头承诺将房产赠与女方，但一直未办理过户手续，离婚时男方可以反悔并撤销赠与，房产仍归男方所有。

3. 赠与协议存在附条件的情况：如果赠与协议中约定了赠与的条件，比如要求女方在一定期限内不得提出离婚等。当条件未成就时，赠与可能会受到影响。若女方违反了协议中的条件，男方可能有权要求撤销赠与或者对房产进行重新分配。但这种附条件的赠与协议必须合法有效，且条件不能违反法律和公序良俗。

4. 考虑购房资金来源和贡献：即使房产赠与女方，在某些情况下，还需要考虑购房时双方的资金来源和贡献。如果购房资金是双方共同出资，或者女方在购房过程中也有一定的经济贡献，即使房产登记在女方名下，法院在判决时也可能会综合考虑这些因素，适当给予男方一定的补偿。

二、婚内房产赠与女方未过户离婚怎么分割

婚内房产赠与女方但未过户时，离婚分割情况较为复杂。

1. 未公证的赠与：前面提到，在未办理过户且赠与未经过公证的情况下，男方有撤销赠与的权利。一旦男方行使撤销权，该房产将不按照赠与的情况处理，仍属于男方的个人财产或者夫妻共同财产（如果购房时有双方的出资）。例如，男方在婚姻期间表示将自己婚前购买的房产赠与女方，但未办理过户也未公证。离婚时，男方撤销赠与，该房产若为男方婚前全款购买，则属于男方个人财产；若婚后双方共同还贷，对于共同还贷部分及对应的增值部分，女方可以要求补偿。

2. 经过公证的赠与：如果赠与协议经过了公证，男方一般不能随意撤销赠与。但在实践中，法院也会考虑一些特殊情况。比如，若赠与行为导致男方生活陷入困境，且女方存在严重侵害男方或其近亲属合法权益等情形，法院可能会根据具体情况进行调整。例如，男方将房产赠与女方并进行了公证，但之后男方因重大疾病需要大量资金治疗，生活困难，而女方却对男方不管不顾，这种情况下，法院可能会适当考虑男方的诉求，对房产分割进行合理调整。

3. 双方对赠与的态度：如果双方对赠与未过户的房产分割能够达成一致意见，可以按照双方的约定进行处理。双方可以通过协商，确定房产的归属以及是否给予对方一定的经济补偿。例如，双方协商一致，房产归女方所有，但女方给予男方一定金额的补偿，这种协商结果在法律上是被认可的。但如果双方无法达成一致，就需要通过诉讼的方式，由法院根据具体情况进行判决。

4. 婚姻持续时间和双方过错：在分割未过户的赠与房产时，婚姻持续时间和双方的过错情况也会被考虑。如果婚姻持续时间较短，且男方赠与房产是基于双方长期共同生活的预期，而女方存在过错导致离婚，法院可能会倾向于男方。反之，如果男方存在过错，法院可能会更倾向于保护女方的权益。

三、婚内房产赠与女方离婚后能反悔吗

婚内房产赠与女方离婚后是否能反悔，要依据不同情形判断。

1. 已经过户的情况：如前文所述，房产过户后女方成为合法所有权人。一般情况下，男方不能反悔。因为过户登记具有公示公信效力，意味着赠与行为已经完成，房产所有权已经转移。男方如果反悔，在法律上很难得到支持。例如，房产过户到女方名下多年后双方离婚，男方事后想反悔收回房产，这种诉求通常不会被法院受理。

2. 未过户且未公证的情况：离婚后男方在一定时间内可以反悔。只要符合法律规定的撤销赠与条件，男方可以向法院提起诉讼要求撤销赠与。不过，男方需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。例如，离婚后男方发现女方在婚姻期间存在严重欺诈行为，导致自己作出了房产赠与的决定，男方可以在知道该欺诈行为后的一年内，向法院请求撤销赠与。

3. 因重大误解等原因的赠与：如果男方是因为重大误解而将房产赠与女方，比如误将房产的价值估计错误，或者对女方的真实意图产生误解等。在这种情况下，男方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但男方需要提供充分的证据证明存在重大误解的情形。

4. 赠与行为损害他人利益：如果婚内房产赠与女方的行为损害了他人的合法权益，比如债权人的利益。债权人有权请求法院撤销该赠与行为。例如，夫妻双方在对外负有债务的情况下，男方将房产赠与女方，导致无法偿还债务，债权人可以向法院申请撤销赠与，以保障自己的债权。

综上所述，婚内房产赠与女方离婚时的处理涉及到诸多法律问题和实际情况。不同的情况会导致不同的处理结果。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。