在婚姻关系走到尽头时，财产分割往往是一个复杂且关键的问题，其中房产的处理更是备受关注。有时候，一方可能会出于各种原因，选择将房产赠与给对方。那么，离婚时把房产赠与给对方究竟该如何办理呢？这其中涉及到诸多法律程序和手续，了解清楚这些内容，能让整个过程更加顺利，避免后续出现不必要的纠纷。接下来，我们就详细探讨一下这个问题。

一、离婚把房产赠与给对方怎么办理

离婚时将房产赠与对方，首先要确保赠与行为是双方真实意愿的表达。在法律层面，需要进行一系列的操作。

1. 签订赠与协议：这是非常重要的一步。赠与协议中应明确房产的具体信息，包括地址、面积、产权证书编号等。同时，要清晰表述赠与的意图，即赠与人自愿将该房产无偿赠与受赠人。协议中还可以约定一些附带条件，如受赠人需要承担一定的房产维护费用等。赠与协议最好由专业律师起草，以确保其合法性和有效性。

2. 办理公证：虽然公证并非强制要求，但进行公证可以增强赠与协议的法律效力。公证机构会对赠与协议的真实性、合法性进行审查，确保双方的意思表示真实。在办理公证时，双方需携带身份证、结婚证、房产证、赠与协议等相关材料前往当地的公证机构办理。

3. 申请过户：在完成赠与协议签订和公证后，就可以申请办理房产过户手续。双方需携带身份证、房产证、赠与协议公证书等材料到当地的不动产登记中心办理。在办理过户时，要填写相关的申请表，并缴纳一定的税费。税费的具体金额根据房产的情况而定，可能包括契税、印花税等。

4. 审核与登记：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核内容包括材料的真实性、完整性以及是否符合相关法律法规的规定。审核通过后，会进行产权变更登记，将房产的所有权从赠与人名下转移到受赠人名下。一般情况下，办理过户手续需要一定的时间，具体时间因地区而异。

5. 领取新的房产证：在完成产权变更登记后，受赠人可以领取新的房产证，此时房产的赠与手续才算正式完成。

二、离婚房产赠与有哪些注意事项

离婚房产赠与过程中有很多需要注意的地方，以免给自己带来不必要的麻烦。

1. 确保房产产权清晰：在赠与房产之前，要确认该房产的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。如果房产存在权利瑕疵，可能会导致赠与行为无法顺利进行，甚至可能引发法律纠纷。例如，如果房产已经被抵押给银行，在未经银行同意的情况下进行赠与，银行有权要求提前偿还贷款或者对房产进行处置。

2. 考虑赠与的撤销问题：根据法律规定，在赠与财产的权利转移之前，赠与人一般可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。因此，如果赠与协议已经经过公证，赠与人想要撤销赠与就比较困难。所以在签订赠与协议和办理公证时，要慎重考虑自己的决定。

3. 关注子女权益：如果双方育有子女，在进行房产赠与时，要考虑到子女的居住权益等问题。例如，赠与房产后，要确保子女仍然有居住的地方，不能因为房产的赠与而影响子女的正常生活。

4. 了解相关税费政策：不同地区的房产赠与税费政策可能有所不同，在办理过户手续之前，要详细了解当地的税费政策，提前做好资金准备。如果不了解税费情况，可能会导致在办理过户时因资金不足而无法完成手续。

5. 保留相关证据：在整个赠与过程中，要保留好所有相关的证据，如赠与协议、公证书、税费缴纳凭证等。这些证据在日后可能会起到重要的作用，特别是在出现纠纷时，可以作为维护自己权益的依据。

三、离婚房产赠与后还能反悔吗

离婚房产赠与后是否能反悔，需要根据具体情况来判断。

1. 未办理过户手续的情况：如果赠与房产后尚未办理过户手续，在一般情况下，赠与人可以在一定条件下撤销赠与。根据《民法典》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但如果赠与协议经过公证或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，则赠与人不能随意撤销赠与。例如，在离婚协议中明确约定将房产赠与子女用于教育和生活保障，这种情况下赠与人通常不能反悔。

2. 已办理过户手续的情况：一旦房产已经办理过户手续，产权已经转移到受赠人名下，赠与人一般不能再撤销赠与。但在特殊情况下，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。例如，受赠人在获得房产后，对赠与人进行辱骂、殴打等严重侵害行为，赠与人可以通过法律途径撤销赠与。

3. 离婚协议中的房产赠与：如果房产赠与是在离婚协议中约定的，情况会比较复杂。一般来说，离婚协议是双方在平等、自愿的基础上达成的关于离婚、子女抚养、财产分割等问题的协议。如果双方已经按照离婚协议办理了离婚手续，且该协议是双方真实意思的表示，没有欺诈、胁迫等情形，那么赠与人不能随意撤销房产赠与。但如果存在欺诈、胁迫等情况，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该离婚协议。

总之，离婚房产赠与后是否能反悔要根据具体的法律规定和实际情况来判断。在进行房产赠与时，双方都要谨慎考虑，避免因一时冲动而做出不利于自己的决定。

综上所述，离婚时把房产赠与对方需要按照一定的法律程序进行，同时要注意相关的事项，并且要清楚赠与后反悔的相关法律规定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。