夫妻贷款是较为常见的事情，可能是为了购房、创业等各种原因。生活充满变数，夫妻关系也并非总是一帆风顺，当贷款后双方离婚，这会涉及到诸多复杂的法律和实际问题，比如贷款由谁来偿还、财产如何分割等。这些问题不仅关系到夫妻双方的切身利益，还可能影响到债权人的权益。接下来，我们就详细探讨一下贷款后双方离婚该怎么办。

一、贷款后双方离婚怎么办

当夫妻在贷款后选择离婚，首先要明确该贷款是属于夫妻共同债务还是一方的个人债务。如果是夫妻共同债务，根据我国《民法典》规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

判断是否为夫妻共同债务，主要看贷款的用途。如果贷款是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负的债务，一般认定为夫妻共同债务。例如，夫妻双方共同签字贷款购买房产，或者一方事后追认该贷款用于家庭生活开销，都属于共同债务。在这种情况下，即使双方离婚，债权人仍然有权要求夫妻双方共同承担还款责任。双方在离婚协议中对债务分担的约定，不能对抗债权人，但一方承担还款责任后，可以按照离婚协议向另一方追偿。

如果贷款是一方的个人债务，比如一方在另一方不知情的情况下，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，且该债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营，那么一般由负债一方独自承担还款责任。但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

在实际操作中，对于共同债务的处理可能会比较复杂。比如，在离婚诉讼中，法院会根据具体情况对债务进行分割。如果房产贷款未还清，法院可能会根据房产的归属，判决由获得房产的一方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。对于其他类型的贷款，也会综合考虑双方的经济状况、债务形成原因等因素进行合理分配。

双方在处理贷款问题时，还需要与债权人进行沟通。如果贷款合同中有相关规定，需要按照合同要求办理债务转移等手续。否则，可能会影响双方的信用记录和后续的经济活动。

二、贷款后离婚贷款未还清房产如何处理

在夫妻贷款购买房产后离婚，而贷款尚未还清的情况较为常见。要确定房产的归属。如果房产是夫妻共同财产，一般有以下几种处理方式。

一种方式是双方协商一致，将房产出售，用售房款偿还剩余贷款，然后对剩余款项进行分割。这种方式相对简单直接，但需要考虑市场行情和房产交易的相关手续和费用。例如，在当前房地产市场不景气的情况下，可能需要花费一定时间才能找到合适的买家，而且还需要支付中介费用、税费等。

另一种方式是一方获得房产，继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。补偿的金额通常根据房产的市场价值、已偿还贷款金额、未偿还贷款金额等因素来确定。在确定房产价值时，可以通过专业的评估机构进行评估。比如，房产购买时价值100万，首付30万，贷款70万，已偿还贷款20万，剩余贷款50万。经过评估，房产现在市场价值120万，那么获得房产的一方需要给予另一方（120 - 50）÷ 2 = 35万的补偿。

如果双方无法就房产归属和补偿问题达成一致，可能需要通过法院诉讼解决。法院会根据双方的实际情况，如经济状况、对房产的贡献等因素进行判决。一般来说，会优先考虑保障双方的居住权益。如果一方没有其他住房，法院可能会倾向于将房产判给该方，但会要求其给予另一方合理的补偿。

在办理房产过户手续时，如果贷款未还清，需要提前与贷款银行沟通。有些银行可能要求提前还清贷款才能办理过户，有些银行则可以办理转按揭手续，将贷款转移到获得房产的一方名下。办理转按揭手续需要满足银行的相关条件，如信用状况、还款能力等。

还需要注意的是，无论房产如何处理，都要及时办理相关的产权变更手续，以避免日后产生纠纷。同时，要妥善处理好与贷款银行的关系，确保按时还款，维护良好的信用记录。

三、离婚后一方不承担共同贷款怎么办

当离婚后一方不承担共同贷款时，这会给另一方带来很大的困扰。债权人仍然有权要求另一方承担全部还款责任，因为夫妻共同债务的约定不能对抗债权人。

如果遇到这种情况，承担还款责任的一方可以采取以下措施。第一步，可以先与对方进行沟通协商，明确告知对方其应承担的还款义务，并提醒对方不履行义务可能带来的法律后果。例如，可能会影响个人信用记录，导致日后无法办理贷款、信用卡等金融业务。

如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。根据离婚协议或者法院的判决，向法院提起诉讼，要求对方按照约定或者判决承担相应的还款责任。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如离婚协议、贷款合同、还款记录等，以证明该债务是夫妻共同债务，以及对方应承担的份额。

法院在审理此类案件时，会根据事实和法律作出判决。如果判决对方承担还款责任，但对方仍然拒不执行，承担还款责任的一方可以向法院申请强制执行。法院可以采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨对方的银行存款，查封、拍卖对方的财产等。

在采取法律措施的过程中，要注意诉讼时效的问题。一般来说，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。所以，一旦发现对方不承担共同贷款，要及时采取措施，避免超过诉讼时效。

同时，为了避免类似情况的发生，在离婚时，双方应当在离婚协议中明确约定共同债务的分担方式和违约责任。如果是通过法院判决离婚，法院的判决书中也应当对债务问题作出明确的处理。这样可以在一定程度上保障双方的合法权益，减少纠纷的发生。

综上所述，贷款后双方离婚涉及到诸多法律和实际问题，无论是债务的认定、房产的处理还是一方不承担共同贷款的应对，都需要谨慎处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。