婚姻的走向充满了未知，有时结婚没多久就面临离婚的情况。而离婚时，房产的分割往往是一个棘手且备受关注的问题。尤其是结婚仅三个月就离婚，房子该如何处理更是让很多人头疼不已。接下来，我们就详细探讨一下这个问题。

一、结婚三个月离婚房子怎么办啊

结婚三个月就离婚，房子的处理需要根据不同情况来确定。

1. 若房子是一方的婚前个人财产，且在婚前已付清全部房款并取得房产证。那么根据法律规定，该房子属于个人财产，离婚时另一方无权要求分割。比如，男方在婚前自己全款购买了一套房子，登记在自己名下，即使婚后三个月就离婚，这套房子依然归男方所有。

2. 房子是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的。离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。例如，女方婚前付首付买了一套房，婚后夫妻共同还贷，三个月后离婚，法院可能会将房子判给女方，但女方需要对男方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。

3. 如果房子是婚后购买的，一般情况下属于夫妻共同财产。不管是一方出资还是双方共同出资，在离婚时通常会平均分割。但如果有证据证明是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，男方父母在双方婚后出资买了一套房，登记在男方名下，那么这套房就属于男方个人财产。

4. 还有一种情况是，房子是双方在婚前共同出资购买，但登记在一方名下。这种情况下，双方需要提供出资的证据，来证明自己对房子的出资情况。如果能证明是共同出资，法院可能会根据实际出资比例来分割房子。

二、结婚三个月离婚房子分割的原则有哪些

1. 男女平等原则。在分割夫妻共同房产时，夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。不能因为一方的收入高低或者其他因素而影响房产的分割。比如，夫妻婚后购买的房子，不能因为男方收入高就多分给男方。

2. 照顾子女和女方权益原则。如果夫妻双方有子女，在分割房产时会适当照顾直接抚养子女的一方。同时，由于在现实生活中女方往往在家庭中处于相对弱势的地位，所以也会适当照顾女方的权益。例如，在双方都主张房子所有权的情况下，若女方直接抚养子女，法院可能会倾向于将房子判给女方。

3. 有利生产、方便生活原则。分割房产时，会考虑房产的实际使用情况和双方的生活需求。如果一方有特殊的生活需要，比如工作地点离房子较近，法院可能会将房子判给这一方。比如，男方的工作单位就在房子附近，而女方的工作单位距离较远，那么从方便生活的角度出发，房子可能会判给男方。

4. 不得损害国家、集体和他人利益原则。在分割房产时，不能将属于国家、集体和他人的财产当作夫妻共同财产进行分割。比如，房子中有一部分是借用他人的资金购买的，在分割时需要先偿还他人的资金。

5. 尊重当事人意愿原则。如果夫妻双方能够就房产分割达成一致协议，且该协议不违反法律规定和公序良俗，法院会尊重当事人的意愿，按照协议进行分割。

三、结婚三个月离婚房子分割需要注意什么

1. 证据的收集。在处理房子分割问题时，证据至关重要。要收集好购房合同、付款凭证、房产证等相关证据，以证明房子的购买时间、出资情况等。比如，若主张房子是婚前个人财产，就需要提供婚前付款的凭证。

2. 产权登记情况。仔细核对房产证上的产权人信息，确保与实际情况相符。如果存在登记错误等情况，要及时通过合法途径进行更正。

3. 债务问题。如果房子有贷款等债务，要明确债务的承担方式。是由一方承担还是双方共同承担，需要在离婚协议或法院判决中明确。比如，婚后共同贷款购买的房子，离婚时要确定剩余贷款由谁偿还。

4. 法律程序。如果双方无法就房子分割达成一致，需要通过法律程序解决。要了解相关的法律规定和诉讼程序，按照法律要求进行诉讼。在诉讼过程中，要遵守法庭纪律，如实提供证据。

5. 避免财产转移。在离婚期间，要注意防止一方转移房产或其他财产。如果发现对方有转移财产的迹象，要及时采取措施，如申请财产保全。

6. 咨询专业律师。由于房产分割涉及到复杂的法律问题，建议咨询专业的律师。律师可以根据具体情况提供专业的法律建议，帮助当事人维护自己的合法权益。

综上所述，结婚三个月离婚房子的处理需要综合考虑多种因素，依据不同情况来确定分割方式。在处理过程中，要遵循相关的法律原则和注意事项。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。