在生活中，婚姻可能会因为各种原因走到尽头，当夫妻双方无法通过协议离婚达成一致时，起诉离婚就成了不少人的选择。而在起诉离婚的过程中，租房合同可能会成为一个关键的证据材料，比如证明分居事实等。那么起诉离婚时租房合同究竟该怎么写呢？接下来我们就详细探讨这个问题。

一、起诉离婚租房合同怎么写

一份完整的起诉离婚用租房合同，要包含合同双方的基本信息。在合同开头，要明确出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系电话、联系地址等。比如，出租方张三，身份证号[具体号码]，联系电话[电话号码]，居住地址[详细地址]；承租方李四，身份证号[具体号码]，联系电话[电话号码]，居住地址[详细地址]。这样可以确保合同主体的明确性，在后续可能的法律程序中能够准确确定双方身份。

要清晰描述租赁房屋的具体情况。包括房屋的详细地址，如[省份][城市][区][街道][小区名称][栋号][单元号][房号]，房屋的面积、户型等也要在合同中体现。同时，要说明房屋的用途，明确是用于居住，这在起诉离婚中可以作为一方单独居住的证据。

租赁期限也是重要内容。要写明租赁的起始日期和结束日期，例如从[起始日期]至[结束日期]。并且要规定续租的相关事宜，如承租方在租赁期满前多长时间提出续租申请等。租金及支付方式也不容忽视，要明确租金的金额，是按月支付、季度支付还是年支付，以及支付的具体时间和方式。比如，租金每月[金额]元，承租方应在每月的[具体日期]前通过银行转账的方式支付到出租方指定的银行账户，银行账户信息要在合同中注明。

合同中要约定双方的权利和义务。出租方有义务保证房屋的正常使用功能，如房屋出现损坏需要维修时，要及时进行维修；承租方有义务按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构等。同时，要规定违约责任，如承租方未按时支付租金，应承担怎样的违约责任；出租方未及时维修房屋影响承租方使用，应给予怎样的补偿等。

合同要有双方的签字和日期。出租方和承租方都要在合同上签字并注明签订日期，以确保合同的有效性。

二、起诉离婚租房合同对离婚判决有什么影响

在起诉离婚案件中，租房合同可能对离婚判决产生多方面的影响。一方面，它可以作为分居的证据。根据法律规定，因感情不和分居满二年，调解无效的，应准予离婚。如果一方能够提供有效的租房合同，证明自己在一定时间内单独在外租房居住，与另一方处于分居状态，那么在离婚诉讼中，法院在判断夫妻感情是否确已破裂时会将此作为重要参考。

例如，夫妻双方感情出现问题后，一方从[具体日期]开始在外租房居住，有租房合同为证，并且在这段时间内双方没有共同的生活行为，如共同的消费记录、共同居住的照片等。这种情况下，法院可能会认为双方感情已经达到了一定程度的破裂，从而更倾向于判决离婚。

另一方面，租房合同也可能影响子女抚养权的判决。如果一方有稳定的租房居住环境，能够为子女提供相对稳定的生活条件，在争取子女抚养权时会有一定的优势。比如，一方为了给子女提供更好的学习和生活环境，租了一套靠近学校的房子，并且在租房合同中明确房屋适合居住和子女学习。在法院审理子女抚养权归属问题时，会考虑这一因素，认为该方有能力为子女提供良好的生活保障。

同时，租房合同还可能涉及到财产分割的问题。如果在婚姻关系存续期间，一方用夫妻共同财产支付了租房费用，那么在财产分割时，可能需要对这部分费用进行合理的处理。比如，夫妻双方在婚姻期间，一方为了分居在外租房，用夫妻共同存款支付了租金。在离婚时，另一方可能有权要求对这部分租金进行分割。

三、起诉离婚租房合同需要公证吗

起诉离婚时租房合同是否需要公证，这是很多人关心的问题。从法律角度来看，租房合同并不以公证为生效要件。只要合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，双方签字后合同就具有法律效力。

公证租房合同也有一定的好处。公证可以增强合同的证明力。在起诉离婚过程中，如果一方对租房合同的真实性提出质疑，经过公证的合同，其真实性和合法性更容易得到法院的认可。因为公证机构在公证过程中会对合同的签订双方身份、合同内容等进行严格审查，确保合同的真实性和合法性。

例如，在一些复杂的离婚案件中，一方可能会怀疑另一方提供的租房合同是伪造的。但如果合同经过了公证，公证机构会出具公证书，证明合同的签订过程是真实的，双方是自愿签订合同的。这样在法院审理时，公证书可以作为有力的证据，减少对合同真实性的争议。

公证还可以避免一些潜在的风险。在公证过程中，公证员会对合同的条款进行审查，发现合同中可能存在的漏洞或不合理之处，并提醒双方进行修改。这样可以避免在后续的履行过程中因为合同条款不明确而产生纠纷。

但是，公证也有一定的成本。需要支付公证费用，而且公证需要一定的时间和程序。所以，是否对起诉离婚租房合同进行公证，要根据具体情况来决定。如果双方对合同的真实性没有争议，合同内容也比较清晰明确，那么可以不进行公证；如果担心合同的真实性在后续法律程序中受到质疑，或者合同涉及的金额较大、情况比较复杂，那么公证可能是一个不错的选择。

综上所述，起诉离婚时租房合同的撰写有其特定的要求，同时它对离婚判决可能产生多方面的影响，是否公证也需要根据具体情况权衡。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。