在婚姻生活中，房产分割往往是离婚时备受关注的焦点问题。尤其是当房子只写了女方名字时，很多人会对离婚时房子的分割情况感到困惑。毕竟，房产涉及到巨大的经济利益，它的分割结果会对双方的生活产生重大影响。那么，房子写女方名字离婚到底该怎么分呢？接下来，我们将为大家详细解答。

一、房子写女方的名字离婚怎么分

房子写女方名字，离婚时的分割方式需要根据不同情况来确定。

1. 如果该房屋是女方在婚前全款购买且登记在自己名下，那么这属于女方的婚前个人财产。根据法律规定，婚前个人财产在离婚时不参与分割，仍归女方所有。例如，女方在结婚前用自己的积蓄购买了一套房产，并且办理了产权登记，那么即使之后结婚又离婚，这套房子依然是女方的个人财产。

2. 若房屋是女方婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，且登记在女方名下。这种情况下，离婚时该房屋一般归女方所有，但女方需要对男方进行补偿。补偿的范围包括男方在婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。比如，女方婚前首付30万购买了一套价值100万的房子，婚后夫妻共同还贷50万，离婚时房子增值到150万。那么男方可以获得婚后共同还贷部分及增值部分的相应补偿。计算方式为：首先算出共同还贷部分占总房款的比例，即50÷（30 + 50）= 5/8；然后算出房子增值部分为150 - 100 = 50万；男方可获得的补偿为共同还贷部分的一半25万加上增值部分的5/8×50万×1/2。

3. 如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使只登记在女方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，夫妻婚后用共同积蓄购买了一套房子，登记在女方名下，离婚时双方可以协商房子归一方所有，获得房子的一方给予另一方相应的补偿；如果协商不成，法院会综合考虑各种因素进行判决。

4. 还有一种情况是，房子是女方父母在婚后出资购买并登记在女方名下，且明确表示只赠与女方一人，那么该房屋属于女方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，女方父母为了女儿的生活保障，出资购买了一套房子并登记在女方名下，同时有赠与协议明确表示只赠与女方，那么离婚时房子归女方。

二、房子写女方名字但男方出钱离婚怎么分

当房子写女方名字但男方出钱时，离婚分割也有多种情形。

1. 如果男方出钱是基于赠与的意思表示，将房子登记在女方名下。例如，男方为了表达对女方的爱意，出钱购买房子并登记在女方名下，且没有其他约定，这种情况下一般会认定为赠与，房子属于女方个人财产，离婚时不参与分割。

2. 若男方出钱是为了结婚，以结婚为目的出资购买房屋登记在女方名下。如果双方结婚并共同生活，之后离婚，法院可能会根据具体情况进行分割。如果双方最终没有结婚，男方可以要求女方返还购房款。比如，男方出资购买房子准备和女方结婚，后来因为一些原因双方没有结婚，男方可以凭借出资证明等要求女方返还购房款。

3. 要是男方出钱是夫妻双方共同的购房意愿，只是登记在女方名下。比如，夫妻双方商量好购买房子，由男方出钱支付房款，登记在女方名下，这种情况下房子属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，协商不成的，由法院根据实际情况判决。法院在判决时会考虑双方的出资情况、婚姻持续时间、是否有子女等因素。

4. 如果男方出钱是借款给女方购买房子，并且有借款协议等证据证明。那么在离婚时，这属于债权债务关系，女方需要偿还借款。例如，男方和女方签订了借款协议，约定男方出钱给女方买房，女方需要在一定期限内偿还，那么离婚时女方要按照协议偿还借款。

三、婚后房子只写女方名字离婚男方有份吗

婚后房子只写女方名字，男方是否有份需要具体分析。

1. 如前面所述，如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使只登记在女方名下，男方也是有份的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。例如，夫妻婚后双方的工资收入、生产经营收益等共同出资购买了房子，虽然只登记在女方名下，但男方同样享有该房屋的权益。离婚时，男方可以要求分割该房屋。

2. 若房子是女方父母婚后出资购买，明确表示只赠与女方一人，且登记在女方名下，那么男方没有份。根据法律规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。比如，女方父母出资购买房子并明确表示只给女方，那么这套房子就是女方的个人财产，离婚时男方不能分割。

3. 如果房子是女方用自己的婚前个人财产在婚后购买，并且登记在自己名下，同时能够证明购房款来源于婚前个人财产，那么男方也没有份。例如，女方婚前有一笔存款，婚后用这笔存款购买了房子并登记在自己名下，有银行转账记录等证据证明购房款是婚前财产，那么该房子属于女方个人财产，离婚时男方无权分割。

4. 如果夫妻双方有关于财产的约定，比如约定婚后购买的房子归女方所有，那么男方也可能没有份。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要该约定是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就是有效的。

综上所述，房子写女方名字在离婚时的分割问题较为复杂，需要综合考虑多种因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。