在现实生活中，离婚时涉及财产分割往往是一个复杂且容易引发纠纷的问题，而安置房的分割更是其中的难点之一。安置房因其特殊的性质，在离婚判决时需要综合考虑诸多因素。许多夫妻在面临离婚时，对于安置房该如何判决感到十分困惑，不知道自己在法律上究竟能获得怎样的权益。接下来，我们就详细探讨一下离婚安置房的判决问题。

一、离婚安置房怎么判决

离婚时安置房的判决需要依据具体情况来确定。如果安置房是在夫妻婚姻关系存续期间获得的，且是基于夫妻双方的共同拆迁权益所得，那么一般会被认定为夫妻共同财产。例如，夫妻双方共同居住的房屋被拆迁，按照拆迁政策给予了安置房补偿，这种情况下，在离婚时通常会对该安置房进行平均分割。

若安置房是一方在婚前就已经拥有的拆迁权益，只是在婚后才取得安置房，那么该安置房一般会被认定为一方的个人财产。比如，一方在结婚前其父母的房屋拆迁，按照拆迁协议该方获得了相应的安置房指标，婚后才实际拿到安置房，这种情况下，该安置房应归该方所有。

还需要考虑安置房的出资情况。如果在取得安置房过程中，夫妻双方都有出资，即使安置房原本可能是一方的婚前财产，但另一方的出资部分也可能会获得相应的补偿。例如，一方婚前的拆迁安置房在办理产权登记等手续时，夫妻双方共同出资缴纳了相关费用，那么在离婚时，另一方对于其出资部分可以要求返还或者获得一定比例的补偿。

同时，拆迁政策也是影响安置房判决的重要因素。有些地方的拆迁政策是按照人口数量进行安置的，夫妻双方都被计算在安置人口范围内，那么即使安置房登记在一方名下，另一方也可能享有相应的份额。比如，某地区拆迁按每人一定面积进行安置，夫妻二人共同获得了一套安置房，在离婚时，就需要根据各自应得的面积进行合理分割。

如果安置房还没有办理产权登记，法院一般不会直接对房屋所有权进行判决，而是会根据实际情况判决由一方使用，待办理产权登记后，双方再另行起诉分割。例如，安置房还处于建设中或者刚交付但尚未完成产权登记手续，法院可能会先确定房屋由哪一方暂时居住使用。

二、离婚时安置房分割的特殊情况有哪些

在离婚时，安置房分割存在一些特殊情况。一种情况是存在赠与协议。如果在拆迁过程中，一方的父母明确表示将安置房赠与夫妻双方中的一方，并且有书面的赠与协议，那么该安置房可能会被认定为受赠方的个人财产。比如，男方父母在拆迁时获得了一套安置房，明确书面表示该安置房只赠与男方，那么在男方离婚时，该安置房应归男方所有。

另一种特殊情况是存在家庭共有财产的情况。有时候，拆迁安置房可能涉及到整个家庭的利益，不仅仅是夫妻双方。例如，一个大家庭共同居住的房屋被拆迁，按照拆迁政策给予了多套安置房，其中部分安置房是考虑到夫妻双方以及其他家庭成员的共同权益所得。在这种情况下，离婚时不能简单地将安置房认定为夫妻共同财产进行分割，而需要先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻双方在其中的份额后，再进行分割。

还有，如果安置房存在质量问题或者存在债务纠纷等情况，也会影响其分割。比如，安置房存在严重的质量问题，需要进行维修，那么在分割时就需要考虑维修费用的承担问题。若安置房存在未还清的债务，如因购买安置房向银行贷款等，那么在分割时也需要对债务进行合理分担。

当夫妻双方对安置房分割无法达成一致意见，且涉及到多个安置对象的利益时，可能会引发复杂的诉讼。例如，拆迁安置房涉及到夫妻双方、一方的父母以及其他亲属的权益，各方对于分割方案存在较大分歧，这种情况下，法院可能需要综合考虑各方的权益和实际情况，进行公平合理的判决。

如果安置房是通过置换等方式获得的，且置换过程中涉及到其他财产的交换，那么在离婚分割时也需要考虑这些因素。比如，一方用自己婚前的一套房产置换了现在的拆迁安置房，在离婚时，就需要对置换的过程和相关财产进行详细审查，以确定安置房的归属和分割方式。

三、如何在离婚时争取更多安置房权益

在离婚时，若想争取更多的安置房权益，首先要收集相关证据。要收集能够证明自己对安置房有贡献的证据，比如出资证明。如果在取得安置房过程中，自己有出资缴纳房款、税费等费用，要保留好相关的票据。例如，夫妻双方在办理安置房产权登记时，一方支付了契税等费用，该方就可以通过提供缴费票据来证明自己的出资情况。

同时，要收集拆迁协议等相关文件。拆迁协议中会明确记载拆迁安置的具体情况，包括安置人口、安置面积、补偿方式等内容。通过这些协议可以确定自己在拆迁安置中的权益。比如，拆迁协议中明确记载夫妻双方都是安置人口，每人享有一定面积的安置权益，那么在离婚时就可以依据该协议来争取自己应得的份额。

了解当地的拆迁政策也非常重要。不同地区的拆迁政策可能存在差异，有些地方可能会对妇女、儿童等群体有特殊的照顾政策。比如，某些地区在拆迁安置时，对于离婚妇女会给予一定的额外补偿或者优先安置的权利。因此，要及时了解并掌握当地的拆迁政策，以便在离婚时更好地维护自己的权益。

与对方进行协商也是一种方式。在离婚过程中，通过与对方友好协商，尝试达成双方都能接受的分割方案。例如，可以提出合理的补偿方案，让对方在安置房分割上做出一定的让步。如果协商不成，可以考虑寻求专业的调解机构进行调解。

若协商和调解都无法解决问题，那么就需要通过法律途径来解决。可以聘请专业的律师，律师会根据具体情况为你制定合理的诉讼策略。在诉讼过程中，要积极配合律师，提供相关的证据和信息，以便律师能够更好地为你争取权益。例如，律师可以根据你提供的证据，在法庭上为你进行有力的辩护，争取法院做出对你有利的判决。

综上所述，离婚时安置房的判决是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素，包括安置房的取得时间、出资情况、拆迁政策等。在面对离婚安置房分割问题时，要了解相关的法律规定和自身的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。