在现实生活中，房产问题往往是家庭纠纷的焦点之一，尤其是涉及到回迁安置房以及婚姻关系的变化时，情况就变得更加复杂。当父母将回迁安置房赠与儿子后，儿子却面临离婚，那么这套房子在法律上究竟该如何认定呢？这不仅关系到家庭财产的分配，还可能影响到各方的生活。接下来，我们就详细探讨一下这个问题。

一、父母的回迁安置房赠与儿子儿子离婚属于什么

要判断父母的回迁安置房赠与儿子后，在儿子离婚时的归属情况，需要分多种情形来看。

情形一：如果父母在赠与儿子回迁安置房时，明确表示该房屋仅赠与儿子一方，且有书面的赠与协议等证据证明。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，这种情况下，该房屋应被认定为儿子的个人财产。在儿子离婚时，该房屋不参与夫妻共同财产的分割，仍归儿子所有。例如，父母在赠与协议中写明“此回迁安置房仅赠与儿子[儿子姓名]个人，与其配偶无关”，并且该协议经过了公证。那么即便儿子离婚，其配偶也无权要求分割该房屋。

情形二：若父母在赠与房屋时，没有明确表示是赠与儿子一方。在婚姻关系存续期间，受赠所得的财产一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为法律在没有特别约定的情况下，倾向于保护婚姻关系中双方的权益。所以，当儿子离婚时，该回迁安置房就需要作为夫妻共同财产进行分割。分割的方式通常会根据房屋的实际情况、双方的意愿等因素来确定，可以是一方获得房屋所有权并给予另一方相应的补偿，也可以将房屋出售后分割所得款项。

情形三：如果房屋赠与发生在儿子结婚之前，那么该房屋通常属于儿子的婚前个人财产。无论儿子之后是否离婚，该房屋都不会因为婚姻关系的变化而成为夫妻共同财产。比如，父母在儿子结婚前就将回迁安置房过户到儿子名下，那么在儿子离婚时，该房屋自然归儿子个人所有。

二、父母赠与儿子回迁安置房需要注意什么

父母在赠与儿子回迁安置房时，有诸多方面需要留意。

关于赠与的方式。如果选择书面赠与协议，一定要明确赠与的对象和条件。比如，明确是赠与儿子个人还是儿子夫妻双方。协议的内容要清晰、准确，避免产生歧义。同时，为了增强协议的法律效力，最好对协议进行公证。公证后的赠与协议具有更高的证明力，在日后发生纠纷时，能够更好地维护各方的权益。

要考虑房屋的产权登记问题。产权登记是确定房屋所有权归属的重要依据。如果父母希望房屋仅归儿子一方所有，那么在办理产权登记时，应将房屋登记在儿子一人名下。若登记在儿子夫妻双方名下，在没有其他相反证据的情况下，可能会被认定为夫妻共同财产。

还要关注赠与行为可能产生的税务问题。不同的赠与方式和情况可能会涉及到不同的税费。例如，契税、印花税等。父母和儿子需要了解相关的税务政策，按照规定缴纳税费，避免因税务问题引发不必要的麻烦。

家庭内部的沟通也十分重要。父母在做出赠与决定前，应该与儿子及其配偶进行充分的沟通，让各方都清楚赠与的意图和后果。这样可以避免因信息不透明而引发家庭矛盾。

三、儿子离婚时回迁安置房分割纠纷如何解决

当儿子离婚时，若在回迁安置房分割问题上产生纠纷，可以通过以下途径解决。

途径一：协商解决。这是最为理想的方式。夫妻双方可以在平等、自愿的基础上，就房屋的分割问题进行协商。他们可以根据房屋的实际情况、双方的经济状况等因素，达成一个双方都能接受的分割方案。协商解决不仅可以避免矛盾的激化，还能节省时间和精力。例如，双方可以协商由一方获得房屋所有权，同时给予另一方一定的经济补偿。这种方式能够在一定程度上保持双方的良好关系，有利于解决问题。

途径二：调解解决。如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助。比如，当地的人民调解委员会等。调解机构会根据相关法律法规和实际情况，对双方进行调解。调解人员会听取双方的诉求和意见，提出合理的解决方案。通过调解，有可能促使双方达成和解协议。例如，调解机构可以根据房屋的市场价值、双方对房屋的贡献等因素，提出一个公平合理的分割方案，供双方参考。

途径三：诉讼解决。如果协商和调解都无法解决纠纷，那么可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据来支持自己的主张。比如，赠与协议、房屋产权证书、购房款支付凭证等。法院会根据法律规定和证据情况，对房屋的归属和分割问题作出判决。法院的判决具有强制执行力，双方必须遵守。例如，法院可能会根据赠与的性质、婚姻关系的存续时间等因素，对房屋进行合理的分割。

综上所述，父母的回迁安置房赠与儿子后，在儿子离婚时的归属情况要根据具体的赠与情形来确定。父母在赠与房屋时需要注意相关事项，而儿子离婚时若出现房屋分割纠纷，也有多种解决途径。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。