在婚姻走到尽头时，起草一份合理、合法且清晰的离婚协议书至关重要，尤其是涉及到有车有房以及房贷的情况。这些财产和债务的分割往往是离婚过程中最为复杂和关键的部分，稍有不慎就可能引发后续的纠纷和麻烦。一份完善的离婚协议书不仅能够保障双方的合法权益，还能避免不必要的法律风险和经济损失。那么，究竟该如何撰写包含有车有房和房贷情况的离婚协议书呢？接下来，我们将为您详细解答。

一、有车有房和房贷如何写离婚协议书

撰写包含有车有房和房贷的离婚协议书，需要涵盖以下几个关键部分。

双方的基本信息。要明确写明夫妻双方的姓名、性别、出生年月、民族、身份证号、住址、联系电话等，确保信息准确无误，以便在后续可能涉及的法律程序中能够准确识别双方身份。

离婚的原因和自愿离婚的声明。在这部分要清晰表述双方是自愿解除婚姻关系，避免日后出现一方以非自愿为由对离婚协议提出异议。

对于有车有房和房贷的情况，财产和债务的分割是重点。在房产方面，要详细说明房产的具体情况，包括房屋地址、购买时间、产权登记情况等。如果是夫妻共同财产，需要明确房产的归属，是归一方所有并给予另一方相应的补偿，还是进行出售后分割房款。对于房贷，要确定后续的还款责任，由哪一方继续偿还剩余的贷款。例如，如果房产归一方所有，那么该方通常要承担剩余的房贷还款义务，同时要明确补偿给另一方的金额和支付方式。

车辆的分割也类似，要写明车辆的品牌、型号、车牌号、购买时间等信息，确定车辆的归属以及是否需要给予另一方补偿。

还需要对其他夫妻共同财产进行分割，如存款、股票、基金等。同时，要明确夫妻共同债务的承担方式，除了房贷外，其他债务也要进行合理分配。

在子女抚养方面，如果有子女，要确定子女的抚养权归属、抚养费的金额和支付方式，以及探视权的行使方式等。抚养费要考虑到子女的生活、教育、医疗等费用，确保子女的生活质量不受父母离婚的影响。

协议的结尾要有双方的签名和日期，以证明协议是双方真实意愿的表达。

二、有车有房有房贷离婚协议书的法律效力

有车有房有房贷的离婚协议书要具有法律效力，需要满足一定的条件。

协议必须是双方真实意思的表示。这意味着双方在签订协议时是自愿的，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。如果一方能够证明在签订协议时存在欺诈或胁迫的情况，那么该协议可能会被法院认定为无效。

协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，不能通过协议逃避债务，损害债权人的合法权益。对于房产和车辆的分割，要符合相关的法律法规，如不动产的转让需要办理相关的产权变更手续等。

协议要对夫妻共同财产和债务进行合理的分割。对于有车有房和房贷的情况，分割方案要公平合理，不能显失公平。如果一方认为分割方案明显不合理，可以在一定期限内向法院提起诉讼，请求重新分割财产。

一旦离婚协议书符合上述条件，并且在婚姻登记机关办理了离婚登记手续，那么该协议就具有了法律效力。双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。如果一方不履行协议，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容。法院在审理时，会根据协议的约定和相关法律规定进行判决。

需要注意的是，离婚协议书的法律效力主要是在夫妻双方之间产生约束力。对于外部的债权人等第三人，可能需要根据具体情况来确定协议对其是否具有约束力。例如，对于房贷，如果夫妻双方约定由一方承担还款责任，但该约定不能对抗银行等债权人，银行仍然有权要求夫妻双方共同承担还款义务。

三、有车有房有房贷离婚协议书范本参考

以下是一个有车有房有房贷离婚协议书的范本示例，仅供参考，实际撰写时要根据具体情况进行调整。

男方：[姓名]，男，[民族]，[出生日期]生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话号码]。

女方：[姓名]，女，[民族]，[出生日期]生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话号码]。

男方与女方于[结婚日期]在[登记机关]登记结婚，婚后于[生育日期]生育一（子/女），取名[子女姓名]。因[离婚原因]致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探视权

1. 子女[子女姓名]由[抚养方]抚养，随同[抚养方]生活。

2. 由[非抚养方]每月支付抚养费人民币[X]元，于每月[支付日期]前将抚养费转至[抚养方]指定的[银行账户]内，直至子女年满[具体年龄]周岁或独立生活为止。

3. [非抚养方]享有探视子女的权利，具体探视方式和时间双方可另行协商确定。

三、财产分配

1. 房产：位于[房屋地址]的房产，系双方婚后购买，产权登记在[登记人]名下。现双方协商一致，该房产归[归属方]所有，[归属方]于[支付日期]前一次性补偿[另一方]人民币[X]元。剩余的房贷由[归属方]继续偿还。

2. 车辆：车牌号为[车牌号]的[车辆品牌型号]汽车归[归属方]所有，[归属方]于[支付日期]前一次性补偿[另一方]人民币[X]元。

3. 其他财产：双方各自名下的存款、股票、基金等归各自所有。

四、债务分担

除上述房贷外，夫妻关系存续期间的其他债务[债务描述]由[承担方]承担。

五、违约责任

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应向对方支付违约金人民币[X]元。

六、协议生效时间

本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

男方（签名）：[签名] 女方（签名）：[签名]

[日期]

综上所述，撰写包含有车有房和房贷情况的离婚协议书需要谨慎对待，确保各项条款清晰明确、公平合理。在处理财产和债务分割时，要充分考虑到双方的实际情况和合法权益。同时，要确保协议符合法律规定，以保障其具有法律效力。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。