在当今社会，离婚已经成为了一个较为常见的社会现象。而离婚往往伴随着一系列财产分割问题，其中房产更名是许多人关注的焦点。房子对于大多数家庭来说都是重要的财产，离婚后进行房子更名不仅涉及到法律程序，还会产生一些手续费相关的问题。了解这些手续费的具体情况，对于顺利完成房产更名至关重要。接下来，我们就详细探讨一下离婚后房子更名需要什么手续费。

一、离婚后房子更名需要什么手续费

离婚后房子更名涉及到多种手续费。契税，如果夫妻离婚后，房产是按照离婚协议进行产权变更，也就是一方放弃房产所有权归另一方所有，这种情况下，根据相关规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。所以夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

印花税，印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于离婚后房产更名，按产权转移书据万分之五的税率计征印花税。不过，在实际操作中，有些地区可能会有相关的减免政策。

登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

如果涉及到房屋评估，还会产生房屋评估费。评估费的收取通常是根据房屋的价值按一定比例收取，一般为房屋评估价值的0.3% - 0.5%左右。不同的评估机构收费标准可能会有所差异。

还有可能会有交易手续费，新建商品住房每平方米3元，由转让方承担；经济适用住房减半收取，由买方承担；其他情况的房地产交易手续费为每平方米6元，由交易双方各承担50%。

在办理房产更名手续时，可能还会有一些工本费等小额费用，一般在几十元左右。

二、离婚后房子更名手续费如何计算

对于契税，由于离婚房产更名免征契税，所以在计算手续费时，这一项通常无需考虑。

印花税的计算，假设房产价值为100万元，按照产权转移书据万分之五的税率计征，那么印花税为1000000×0.0005 = 500元。

登记费，如果是住房，就是固定的每件80元；如果是非住房则为每件550元。

房屋评估费，若房屋评估价值为100万元，评估费按0.5%收取，那么评估费就是1000000×0.005 = 5000元。当然，实际评估费会根据不同的评估机构和当地市场情况有所波动。

交易手续费方面，假如是新建商品住房，面积为100平方米，每平方米3元，转让方需承担的交易手续费就是100×3 = 300元。如果是经济适用住房，减半收取，买方承担的费用就是100×3÷2 = 150元。其他情况的房地产交易手续费每平方米6元，交易双方各承担50%，若房屋面积为100平方米，双方各自承担的费用就是100×6÷2 = 300元。

将各项费用相加，就可以得出离婚后房子更名的大致手续费。不过，具体的计算还需要根据实际情况，比如房屋的性质、价值、面积等因素来确定。

三、离婚后房子更名手续费可以减免吗

在一定情况下，离婚后房子更名手续费是可以减免的。如前面提到的契税，根据现行政策，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税，这是国家为了保障离婚双方的合法权益，减轻他们的经济负担而出台的政策。

对于印花税，有些地区可能会根据当地的实际情况和相关政策，对离婚房产更名的印花税进行减免。例如，一些地方为了鼓励合理的房产资源分配和保障民生，会在一定期限内或者对特定情况的离婚房产更名给予印花税的减免优惠。

在登记费方面，对于一些符合特定条件的人群，如低保户、残疾人等，可能会有相应的减免政策。相关部门会根据申请人提供的证明材料进行审核，审核通过后可以减免部分或全部登记费。

房屋评估费，如果是通过法院判决进行房产分割，法院指定的评估机构可能会在收费上给予一定的优惠或者根据相关规定进行费用减免。

交易手续费方面，部分地区为了促进房地产市场的健康发展，可能会出台一些临时性的交易手续费减免政策。比如在特定时间段内，对离婚房产更名的交易手续费进行减半征收等。

要享受这些手续费减免政策，当事人需要向相关部门提供相应的证明材料，如离婚证、离婚协议、低保证、残疾证等，经过审核符合条件后才能实现手续费的减免。

综上所述，离婚后房子更名涉及到多种手续费，包括契税、印花税、登记费、评估费、交易手续费等。手续费的计算要根据具体的房屋情况和收费标准来确定，并且在一定条件下部分手续费是可以减免的。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。