在北京，退休、离婚又无房的情况，对于很多人来说可能面临着居住和生活上的诸多挑战与困惑。这种状况不仅涉及到住房保障问题，还可能关联到生活的方方面面，比如经济压力、心理状态等。那么，当遇到北京退休离婚无房这种情况时，应该如何应对呢？接下来我们就详细探讨一下。

一、北京退休离婚无房怎么办

当处于北京退休离婚无房的境地时，有多种途径可以考虑来解决住房问题。

可以关注保障性住房。北京有公租房和共有产权住房等保障性住房政策。公租房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。退休离婚无房人员若符合相关收入、住房等条件要求，可申请公租房。申请流程一般包括提出申请、资格审核、轮候配租等环节。共有产权住房则是政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。符合条件的退休离婚无房者也能申请，在购买后与政府共同拥有房屋产权，降低了购房门槛。

租房也是一种选择。可以根据自己的经济状况选择合适地段和价位的房屋进行租赁。北京的租房市场较为发达，有多种房源可供选择，如整租、合租等。在租房时，要注意查看房屋的产权证明、签订正规的租赁合同，保障自己的合法权益。

如果经济条件允许，也可以考虑购买二手房。北京的二手房市场房源丰富，可根据自己的预算和需求筛选合适的房屋。不过，购房涉及到诸多法律和政策问题，如购房资格、产权过户等，需要谨慎处理。

还可以向当地的社区或民政部门咨询，了解是否有针对此类特殊情况的救助或帮扶政策。社区可能会提供一些临时性的住房援助或生活帮助，民政部门也可能会有相关的补贴或福利政策。

二、北京退休离婚无房申请公租房条件

在北京退休离婚无房申请公租房，需要满足一定的条件。

1. 收入条件：一般要求申请家庭人均月收入不高于规定标准。不同区域的收入标准可能会有所差异，通常会根据当地的经济发展水平和居民生活成本来确定。例如，一些区域可能要求人均月收入不超过 4200 元等。

2. 住房条件：申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房（含新建商品房、二手房、自建房等），且未享受过保障性住房政策。申请家庭在申请之日前 5 年内没有出售过房产。

3. 户籍条件：具有本市城镇户籍的退休离婚无房人员可申请。对于非本市户籍人员，需要符合在本市稳定就业一定年限等条件，如连续缴纳社保或公积金一定时间等。

4. 其他条件：申请人需要年满 18 周岁，具有完全民事行为能力。同时，申请家庭应具有良好的信用记录，无违法违规行为等。

在申请公租房时，申请人需要准备相关的证明材料，如身份证、户口本、收入证明、无房证明等，并按照规定的流程进行申请。申请过程中，相关部门会对申请人的资格进行严格审核，确保符合条件的人员能够获得公租房的保障。

三、北京退休离婚无房购买共有产权房政策

北京退休离婚无房人员购买共有产权房也有相应的政策规定。

1. 申请条件：一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满 30 周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。对于退休离婚无房人员来说，只要符合这些基本条件就具备申请资格。

2. 产权份额：共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定；政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。

3. 优先配售：在共有产权房的配售中，会对一些特殊群体进行优先配售。退休离婚无房人员若符合相关优先条件，如属于本市户籍无房家庭，且在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭等，可优先获得配售机会。

4. 交易限制：共有产权住房购房人取得不动产权证未满 5 年的，不允许转让房屋产权份额。满 5 年后，购房人可按市场价格转让所购房屋产权份额，同等价格条件下，代持机构可优先购买。

总结来说，对于北京退休离婚无房的情况，无论是解决住房的途径选择，还是申请保障性住房的条件和政策等，都有相应的规定和办法。通过合理利用这些政策和途径，能够在一定程度上缓解住房难题。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。