在婚姻生活中，房产的分配问题一直是备受关注的焦点，尤其是涉及到全款买房且加了名字，之后又面临离婚的情况。很多人会感到困惑，不清楚这种情况下房产该如何分配。这不仅关系到双方的财产权益，还可能会引发一系列的矛盾和纠纷。接下来，我们就详细探讨一下全款买房加名字离婚后房产分配的相关问题。

一、全款买房加名字离婚怎么分配

当遇到全款买房且加名字后离婚的情形，房产分配会依据不同情况来处理。

1. 婚前一方全款买房，婚后加另一方名字。在这种情况下，虽然房子是一方在婚前用全款购买的，但婚后加上了另一方的名字，这通常被视为一种赠与行为。从法律角度看，房产就变成了夫妻共同财产。在离婚时，一般会按照夫妻共同财产进行分割。分割方式通常会考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短、双方的经济状况等因素。如果双方结婚时间较短，并且另一方对房产没有实质贡献，比如没有参与装修、还房贷等，法院可能会倾向于给原购房方多分配一些份额，但另一方也能分得一定比例的房产价值。例如，可能原购房方分得 70%，另一方分得 30%。

2. 婚后双方或一方父母出资全款买房并写双方名字。若婚后是一方父母出资全款买房，写了夫妻双方的名字，这种情况一般会被认定为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。在离婚时，通常会平均分割。比如父母出资购买的价值 200 万的房子，离婚时夫妻双方可能各自分得 100 万的房产价值。如果是双方父母出资，按照各自父母的出资比例确定夫妻双方的份额。例如，男方父母出资 120 万，女方父母出资 80 万，那么男方可能分得 60%的份额，女方分得 40%的份额。

3. 婚后夫妻双方用共同财产全款买房并加名字。这毫无疑问房产属于夫妻共同财产。在离婚分割时，一般会综合考虑双方的意愿、经济状况、子女抚养等因素。如果双方都主张房屋所有权，可能会通过竞价的方式，由出价高的一方获得房屋，并给予另一方相应的补偿。如果一方不想要房子，那么获得房子的一方需要按照市场价值给予另一方一半的补偿。

二、全款买房加名字需要什么手续

1. 准备相关材料。需要准备的材料包括房产证、身份证、结婚证等。如果是婚前房产加名，还需要提供购房合同、购房发票等能证明房产归属的材料。这些材料是办理加名手续的基础，确保信息的真实性和完整性非常重要。

2. 到房产交易中心办理。首先要在房产交易中心填写相关的申请表，提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，查看是否符合加名的条件。审核通过后，需要缴纳一定的费用。费用的种类和金额会根据不同地区和房产情况有所不同。一般来说，可能会涉及到契税、印花税等。例如，契税可能按照房产价值的一定比例征收，印花税相对较少。

3. 办理产权变更登记。缴纳费用后，就可以办理产权变更登记手续。工作人员会在房产证上加上另一方的名字，并重新核发新的房产证。整个办理过程可能需要一定的时间，一般在几个工作日到几周不等，具体取决于当地房产交易中心的工作效率。

4. 注意事项。在办理加名手续前，最好咨询专业的律师或房产中介，了解可能存在的风险和相关的法律规定。同时，要确保双方对加名的事宜达成一致意见，避免日后产生纠纷。

三、离婚房产分配有哪些原则

1. 男女平等原则。在离婚房产分配中，男女双方享有平等的权利。不能因为性别差异而在房产分配上有所偏袒。无论是男方还是女方，都有权利主张自己应得的房产份额。这一原则体现了法律对男女平等的保障，确保双方在财产分配上的公平性。

2. 照顾子女和女方权益原则。如果夫妻双方有子女，并且子女的抚养权归一方，在房产分配时会适当照顾抚养子女的一方。同时，考虑到女方在婚姻生活中可能面临的一些特殊情况，如生育、照顾家庭等，也会给予女方一定的照顾。例如，在同等条件下，可能会将房子判给抚养子女的女方，由女方给予男方相应的补偿。

3. 有利生产、方便生活原则。在分配房产时，会考虑房产的实际用途和双方的生活需求。如果一方因为工作等原因更需要使用该房产，可能会在分配上给予适当倾斜。比如，一方的工作地点离房子很近，而另一方的工作地点较远，那么房子可能会优先考虑分配给工作地点近的一方。

4. 不得损害国家、集体和他人利益原则。离婚房产分配必须在法律允许的范围内进行，不能通过恶意转移房产等方式损害国家、集体或他人的利益。如果发现一方有这种行为，法院会依法进行处理，追回被转移的房产或要求其承担相应的法律责任。

综上所述，全款买房加名字离婚后的房产分配情况较为复杂，需要根据具体情况进行分析。同时，了解全款买房加名字的手续和离婚房产分配原则对于处理相关问题也非常重要。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。