在生活中，离婚往往会涉及到诸多财产分割等问题，其中房产问题尤为关键。而在某些情况下，离婚后的一方可能需要去房管局开具无房证明，比如为了重新购房享受相关政策优惠、申请住房补贴等。那么，离婚的人究竟该怎么去房管局开无房证明呢？接下来我们就详细探讨一下这个问题。

一、离婚的怎么去房管局开无房证明

对于离婚人士去房管局开无房证明，需要按照一定的步骤来进行。

第一步，准备好所需材料。一般来说，要携带本人身份证、离婚证或离婚判决书。身份证是用于证明个人身份的重要证件，而离婚证或离婚判决书则是证明婚姻状态已发生变化的关键材料。如果涉及未成年子女，还需要提供未成年子女的户口本。因为在查询无房情况时，可能会将未成年子女名下的房产纳入考量范围。

第二步，确定查询地点。可以前往当地的房管局办事大厅或者不动产登记中心。现在很多城市都有专门的不动产登记窗口来办理此类业务。在前往之前，建议先通过电话咨询或者在当地房管局的官方网站上查询具体的办理地址和办公时间，避免白跑一趟。

第三步，填写申请表。到达办理地点后，需要领取并填写无房证明申请表。在填写时，要确保信息准确无误，包括个人身份信息、婚姻状况等。如果信息填写错误，可能会影响证明的开具。

第四步，提交材料并查询。将准备好的材料和填写好的申请表一并提交给工作人员。工作人员会通过系统对申请人名下的房产情况进行查询。查询过程可能需要一定的时间，申请人需要耐心等待。

第五步，领取无房证明。如果查询结果显示申请人名下确实无房，工作人员会为其开具无房证明。有些地方可以当场领取，而有些地方可能需要等待几个工作日后再来领取。领取时，要仔细核对证明上的信息是否准确。

二、离婚后开无房证明有什么作用

离婚后开无房证明具有多方面的作用。

在购房方面，具有重要意义。很多城市对于无房户在购房时会给予一定的优惠政策。比如，在一些限购城市，无房户可以获得优先购房的资格。在贷款利率方面，无房户可能会享受到更低的利率优惠。这对于想要重新购房的离婚人士来说，可以节省不少的购房成本。

在申请住房补贴方面，无房证明也是必不可少的材料。一些地方政府为了解决居民的住房问题，会为无房家庭提供住房补贴。离婚后如果符合相关条件，凭借无房证明就可以申请这一补贴，从而改善居住条件。

在子女入学方面，部分地区的学校在招生时会考虑家庭的住房情况。如果离婚后一方开具了无房证明，并且符合当地的入学政策，可能会在子女入学时获得一定的便利。

在办理公租房、廉租房等保障性住房时，无房证明也是关键的申请材料。通过开具无房证明，离婚人士可以证明自己的住房困难情况，从而有机会申请到保障性住房，解决居住难题。

三、开无房证明需要注意什么

开无房证明时需要注意多个方面的问题。

要注意证明的有效期。不同地区的无房证明有效期可能不同，一般在一个月到三个月不等。在开具证明前，要了解清楚使用该证明的相关部门对有效期的要求，避免因为证明过期而需要重新开具。

要确保材料的真实性。提供虚假材料来开具无房证明是违法行为，一旦被发现，不仅证明会被撤销，还可能会面临法律责任。所以在准备材料时，要保证材料的来源合法、内容真实。

注意查询范围。有些地区的无房证明查询范围仅限于本地，而有些则可能会查询全国范围内的房产情况。如果申请人在外地有房产，要提前了解清楚当地的查询范围，以免影响证明的开具。

要关注办理时间。如果需要在特定的时间内使用无房证明，要合理安排办理时间。特别是在一些业务办理高峰期，可能需要提前预约或者排队等待，要预留足够的时间来完成办理。

总结来说，离婚人士去房管局开无房证明需要按照一定的步骤准备材料并办理。同时，了解离婚后开无房证明的作用以及开证明时的注意事项也非常重要。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。