在现实生活中，为了买房而选择“假离婚”的现象并不少见。有些人觉得这只是钻政策的空子，能在购房过程中获得一些利益，但往往忽略了其中潜藏的巨大风险。一旦因为买房而离婚，可能会面临财产分割、子女抚养等一系列复杂的问题，甚至可能弄假成真，让原本的家庭支离破碎。那么，当遇到因为买房而离婚的情况时，到底该怎么办呢？接下来我们就详细探讨一下。

一、因为买房而离婚怎么办

如果是“假离婚”买房后出现问题，首先要冷静分析情况。如果双方还想恢复婚姻关系，在符合法定结婚条件的情况下，可以重新办理结婚登记。但在这之前，要充分沟通，明确之前离婚时财产分割等问题是否会对复婚产生影响。

若涉及财产分割，需要查看离婚协议的具体内容。如果在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，根据法律规定，当事人可以在离婚后一年内就财产分割问题向法院提起诉讼，请求变更或者撤销财产分割协议。例如，一方在另一方不知情的情况下，将大部分财产转移到自己名下，另一方发现后有权通过法律途径维护自己的权益。

对于子女抚养问题，即使离婚是为了买房，也不能忽视对子女权益的保护。如果双方在离婚时对子女抚养问题达成了协议，应当按照协议履行。但如果出现了一些特殊情况，比如一方的抚养条件发生了重大变化，不适合继续抚养子女，另一方可以向法院提起诉讼，要求变更子女抚养权。

在“假离婚”买房过程中，如果涉及到购房资格造假等违法行为，可能会面临一系列法律后果。比如，可能会被取消购房资格，已经购买的房屋可能会被收回，还可能会被处以罚款等行政处罚。所以，在处理因为买房而离婚的问题时，一定要遵守法律法规。

如果双方在处理问题过程中无法达成一致意见，可以寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况，为当事人提供合理的法律建议和解决方案，避免当事人因为不了解法律而遭受不必要的损失。

二、因为买房假离婚有哪些风险

“假离婚”买房存在诸多风险。感情风险。“假离婚”虽然是双方协商好的，但在这个过程中，双方的身份关系发生了实质性的变化。在离婚期间，双方可能会因为各种原因产生矛盾和隔阂，导致感情破裂，最终弄假成真。比如，一方在离婚后可能会遇到新的感情对象，从而不愿意再复婚。

财产风险也是不容忽视的。离婚时，双方会对夫妻共同财产进行分割。一旦办理了离婚手续，离婚协议就具有法律效力。如果一方在离婚后反悔，想要重新分割财产，难度会比较大。而且，如果一方在离婚后将财产转移或者挥霍，另一方可能会遭受重大的财产损失。例如，一方在离婚后将原本属于夫妻共同财产的房屋出售，然后将房款据为己有，另一方很难追回这笔财产。

法律风险同样存在。“假离婚”买房可能会涉及到购房资格造假、贷款资料造假等违法行为。一旦被相关部门发现，不仅会面临经济处罚，还可能会影响个人的信用记录。在一些城市，对于购房资格造假的行为，会采取严厉的处罚措施，包括取消购房资格、禁止在一定期限内购房等。

“假离婚”还可能会对子女的成长产生不利影响。子女可能会因为父母的离婚而感到缺乏安全感，影响其身心健康和学习成绩。而且，在子女抚养权的问题上，如果双方不能妥善处理，也会给子女带来很大的伤害。

三、如何避免因为买房而离婚带来的问题

为了避免因为买房而离婚带来的问题，首先要树立正确的购房观念。不要为了一时的利益而轻易选择“假离婚”。要充分考虑到其中的风险，谨慎做出决定。可以通过合理规划家庭财务，寻找其他合法的购房途径来解决购房问题。

如果确实因为一些特殊原因需要通过离婚来买房，一定要签订详细的协议。协议中要明确双方的权利和义务，包括财产分割、子女抚养、复婚时间等内容。并且，最好将协议进行公证，以增强其法律效力。例如，在协议中明确规定，离婚后购买的房屋仍然属于夫妻共同财产，即使复婚，也按照该约定执行。

在购房过程中，要严格遵守法律法规，不要参与任何违法违规的行为。如实提供购房所需的资料，避免因为造假而带来不必要的麻烦。同时，要关注政策的变化，及时调整购房计划。

夫妻双方要保持良好的沟通。在整个过程中，要相互理解、相互信任，共同面对可能出现的问题。如果遇到分歧，要及时协商解决，避免矛盾激化。

因为买房而离婚可能会带来一系列复杂的问题，无论是“假离婚”还是真离婚，都需要谨慎对待。在处理相关问题时，要依据法律规定，充分考虑各种因素，以保护自己和家人的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。