在婚姻生活中，离婚往往伴随着财产分割等一系列复杂的问题。而当遇到离婚时丈夫名下没有房产，房子全是其父母名字的情况，这让很多人感到困惑和焦虑。这种情况该如何处理，是否有分割房产的可能呢？接下来，我们就详细探讨这个问题。

一、离婚丈夫房子全是父母名字怎么分割

从法律角度来看，房子登记在丈夫父母名下，在一般情况下，这些房产属于丈夫父母的财产，并不属于夫妻共同财产。因为根据我国《民法典》物权编的相关规定，不动产的所有权以登记为准。也就是说，房产证上登记的是谁的名字，在没有其他相反证据的情况下，房子就属于谁所有。

所以，在离婚时，夫妻双方通常不能对登记在丈夫父母名下的房产进行分割。但存在一些特殊情况。如果夫妻双方在婚姻期间对这些房产有出资，比如帮忙偿还房贷、对房屋进行装修等，那么夫妻双方可以主张相应的补偿。例如，夫妻婚后共同出资为房子偿还了一部分贷款，那么这部分偿还贷款的资金以及对应的房屋增值部分，夫妻中的一方可以要求丈夫父母给予相应的经济补偿。

如果有证据证明存在借名买房的情况，即实际上是夫妻双方出资购买的房屋，只是借用了丈夫父母的名义登记，那么夫妻双方可以通过法律途径，要求确认房屋的实际所有权归夫妻双方，并进行分割。不过，要证明借名买房并非易事，需要有充分的证据，如购房款的支付凭证、双方关于借名买房的书面协议等。

如果夫妻双方在婚姻期间与丈夫父母签订了相关协议，约定房屋的部分权益归夫妻双方所有，那么按照协议的约定，夫妻双方可以享有相应的权益并进行分割。但协议必须是合法有效的，不存在欺诈、胁迫等情形。

在处理这类问题时，建议当事人收集好相关的证据，如出资证明、协议等，以便在需要时维护自己的合法权益。同时，也可以先尝试与丈夫及其父母进行协商，看是否能够达成一致的解决方案。如果协商不成，可以考虑寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决纠纷。

二、离婚时对登记在他人名下房产出资能要回吗

在离婚案件中，夫妻一方对登记在他人名下的房产进行了出资，这种情况并不少见。那么，这部分出资能否要回呢？这需要根据具体情况来判断。

如果出资是基于借款关系，即夫妻一方是将钱借给了房产登记人，那么在有充分证据证明借款事实存在的情况下，是可以要求房产登记人偿还借款的。证据可以包括借条、转账记录、聊天记录等。例如，夫妻一方有转账记录显示向房产登记人转了一笔钱，同时有聊天记录表明这笔钱是借款，那么在离婚时，夫妻一方可以要求房产登记人归还这笔借款。

如果出资是基于赠与关系，即夫妻一方是将钱赠与给了房产登记人，那么在一般情况下，赠与行为一旦完成，是不能随意撤销的。但根据《民法典》合同编的规定，存在一些法定的撤销赠与的情形，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务等。如果符合这些情形，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要求受赠人返还赠与的财产。

如果出资是基于共同购房的意思表示，但由于各种原因房屋登记在他人名下，那么夫妻一方可以主张对房屋享有相应的权益。比如，夫妻双方与他人共同出资购买房屋，原本打算共同共有该房屋，但房屋只登记在了他人名下，此时夫妻一方可以通过法律途径，要求确认自己对房屋的共有份额，并进行分割。但同样需要有充分的证据证明共同购房的意思表示，如购房协议、出资证明等。

在处理这类问题时，关键在于收集和保留好相关的证据。因为在法律诉讼中，证据是决定胜负的关键因素。同时，要及时主张自己的权利，避免超过诉讼时效。如果自己不确定如何处理，可以咨询专业的律师，律师会根据具体情况提供专业的法律建议和解决方案。

三、借名买房离婚时怎么分割

借名买房在现实生活中并不少见，而当涉及到离婚时，借名买房的房产该如何分割就成了一个复杂的问题。

要确认借名买房的事实是否成立。如前面所述，需要有充分的证据证明借名买房的存在，包括购房款的支付凭证、双方关于借名买房的书面协议、实际居住使用房屋的证据等。只有在借名买房事实成立的情况下，才能进一步讨论房产的分割问题。

如果借名买房的房产被认定为夫妻共同财产，那么在离婚时，一般按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。夫妻共同财产的分割原则通常是均等分割，但也会考虑到双方的实际情况，如双方的经济状况、对家庭的贡献等。例如，如果一方在婚姻期间对家庭的贡献较大，如承担了较多的家务劳动、抚养子女等，那么在分割房产时，可能会适当多分一些。

如果借名买房的房产虽然被认定为夫妻共同财产，但存在贷款未还清的情况，那么在分割房产时，需要考虑贷款的偿还问题。一般来说，未偿还的贷款属于夫妻共同债务，双方需要共同承担。在分割房产时，可以根据房产的实际价值、剩余贷款金额等因素，确定一方获得房产，同时给予另一方相应的经济补偿。

在借名买房的情况下，还可能会涉及到与名义产权人的纠纷。因为名义产权人是房屋的登记所有人，在法律上具有一定的权利。如果名义产权人不配合办理房产过户等手续，那么夫妻双方可能需要通过法律途径，要求名义产权人履行相应的义务。

在处理借名买房离婚分割问题时，建议当事人提前做好证据的收集和整理工作，了解相关的法律规定。同时，可以与对方进行充分的沟通和协商，尽量达成一致的分割方案。如果协商不成，要及时寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，离婚时涉及到房产分割尤其是房子登记在他人名下的情况较为复杂。在处理这些问题时，要依据具体的事实和法律规定进行判断和处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。