在生活中，离婚时一方赠予另一方房产的情况并不少见。后续可能会因为各种原因，赠予方想要收回房产。这其中涉及到诸多法律问题和复杂的程序，究竟能否收回、该如何收回，都是大家十分关心的话题。接下来，我们就详细探讨一下离婚赠予房产收回的相关事宜。

一、离婚赠予房产如何收回

离婚时赠予房产要收回，需要分情况来看。如果是在赠予房产的权利转移之前，也就是房产还未办理过户登记手续时，根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。在离婚赠予房产的情境中，如果没有办理过户，且不属于不可撤销的情形，赠予方可以撤销赠与，收回房产。例如，夫妻双方在离婚协议中约定将一套房产赠予另一方，但还未办理产权变更登记，此时赠予方反悔，是可以向法院起诉要求撤销赠与的。

如果房产已经办理了过户登记，权利已经转移，一般情况下不能随意收回。不过存在一些法定情形时，赠予方仍有权撤销赠与。根据法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。比如，受赠方在获得房产后，对赠予方进行辱骂、殴打等严重侵害行为，或者不履行离婚协议中约定的对赠予方的赡养等义务，赠予方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，向法院起诉要求撤销赠与，收回房产。

如果是因为受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。例如，受赠方为了尽快获得房产，对赠予方实施了犯罪行为导致赠予方死亡，赠予方的继承人可以在规定时间内行使撤销权。

在实际操作中，要收回房产，赠予方需要收集相关证据，证明存在可以撤销赠与的情形。然后向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律程序来解决。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。如果法院判决撤销赠与，受赠方需要配合办理房产的过户登记，将房产重新过户到赠予方名下。

二、离婚赠予房产收回的法律时效是多久

对于离婚赠予房产收回的法律时效，不同情形有不同的规定。如前面所说，赠与人在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，没有严格的时间限制，只要在权利转移前都可以行使。但如果是在权利转移后，基于法定情形撤销赠与，就有明确的时间要求。

当受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务时，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。这一年的时间是除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定。也就是说，一旦超过这一年的期限，赠与人就丧失了撤销赠与的权利。例如，赠予方在知道受赠方不履行扶养义务之日起，一年内没有向法院起诉要求撤销赠与，之后就不能再以该理由撤销赠与了。

如果是因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。这六个月同样是除斥期间，必须严格遵守。比如，赠予方因受赠方的犯罪行为死亡，其继承人在知道该事由后，要在六个月内及时向法院提起诉讼，否则将失去撤销赠与的机会。

法律规定这些时效，是为了维护社会交易的稳定性和确定性。如果没有时效限制，可能会导致法律关系长期处于不稳定状态，影响当事人的合法权益和社会经济秩序。所以，赠予方或者其继承人、法定代理人在发现可以撤销赠与的情形后，一定要及时行使权利，避免因超过时效而无法收回房产。

三、离婚赠予房产收回对子女权益有何影响

在离婚赠予房产收回的过程中，子女权益可能会受到一定影响。如果房产是赠予给子女的，情况会更加复杂。当赠予方想要收回房产时，首先要考虑对子女居住权益的影响。如果子女一直居住在该房产内，房产收回可能会导致子女失去稳定的居住环境。例如，夫妻离婚时约定将一套房子赠予未成年子女，子女一直在此居住生活。之后赠予方因某些原因要收回房产，这可能会使子女面临无处可住的困境。

从法律角度看，如果房产已经明确赠予子女，且不存在法定撤销情形，赠予方不能随意收回。因为子女作为受赠人，其合法权益也受到法律保护。即使存在法定撤销情形，在收回房产时也需要妥善安排子女的居住问题。比如，可以通过为子女提供其他合适的居住场所等方式，保障子女的基本生活需求。

在一些情况下，子女可能是基于对房产的期待而同意父母的离婚安排。如果房产被收回，可能会对子女的心理造成伤害，影响其健康成长。例如，父母离婚时承诺将房产留给子女，让子女有一个稳定的未来，子女也因此接受了父母分开的事实。但之后房产被收回，子女可能会觉得自己被欺骗，产生心理落差和不安全感。

所以，在处理离婚赠予房产收回问题时，要充分考虑子女的权益，尽量通过协商等方式，在保障各方合法权益的前提下，减少对子女的不利影响。如果协商不成，可以通过法律途径解决，但法院在审理时也会将子女权益作为重要的考量因素。

综上所述，离婚赠予房产收回是一个复杂的法律问题，涉及到多种情况和法律规定。在处理时，要根据具体情况判断是否可以收回以及如何收回，同时要注意法律时效的规定。还需要充分考虑对子女权益的影响。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。