在生活中，离婚是一个复杂且令人困扰的事情，其中涉及到诸多财产分割问题，而房屋过户就是其中一项重要且容易让人产生疑惑的环节。很多人在离婚后需要将房屋过户给另一方，但对于过户所需缴纳的费用却一头雾水。了解清楚这些费用，能让离婚双方在处理房产过户时更加明晰和顺利。接下来，我们就详细探讨一下因离婚房屋过户给另一方需交多少费用的问题。

一、因离婚房屋过户给另一方费需交多少

因离婚房屋过户给另一方所涉及的费用，需要根据不同情况来确定。

1. 契税：根据相关规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。也就是说，如果是夫妻共有房屋，离婚时将房屋过户给另一方，一般是免征契税的。不过，如果房屋原本是一方的婚前财产，离婚时约定过户给另一方，这种情况可能需要根据当地规定缴纳契税，契税税率通常在1% - 3% 之间，具体要依据房屋面积、是否为首套房等因素确定。

2. 印花税：夫妻离婚房产过户，印花税是按照房屋产权转移书据所载金额的万分之五缴纳。例如，房屋价值为100万元，那么印花税就是1000000×0.0005 = 500元。不过，在实际操作中，有些地区对于离婚房产过户可能会给予一定的税收优惠，甚至免征印花税。

3. 登记费：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。可能还会有一些工本费等小额费用，一般在几十元左右。

4. 交易手续费：住宅的交易手续费一般按照每平方米3元收取；非住宅的交易手续费按照每平方米11元收取。假设房屋面积为100平方米，住宅的交易手续费就是100×3 = 300元。

需要注意的是，不同地区的税收政策和收费标准可能会有所差异。有些地方可能会有一些特殊的优惠政策或者减免措施。而且，如果房屋存在抵押等情况，在过户前还需要先解除抵押，这可能会涉及到一些额外的费用，比如银行的解押手续费等。

二、离婚房屋过户费用的计算方法

准确计算离婚房屋过户费用，需要按照一定的步骤和方法。

1. 确定房屋性质：首先要明确房屋是住宅还是非住宅，因为不同性质的房屋在各项费用的收取标准上有很大差异。例如，住宅和非住宅的登记费、交易手续费等收费标准不同。

2. 了解当地政策：不同地区对于离婚房屋过户的税收政策和收费标准有所不同。可以通过当地的房地产管理部门、税务部门的官方网站或者咨询窗口，了解具体的政策规定。比如，有些地区可能对印花税有减免政策，有些地区对于契税的征收标准可能会根据房屋面积和是否为首套房进行调整。

3. 计算各项费用：

契税：如果需要缴纳契税，根据房屋的成交价格或者评估价格乘以相应的契税税率。如房屋价值200万元，契税税率为1.5%，则契税为2000000×0.015 = 30000元。

印花税：按照房屋产权转移书据所载金额乘以万分之五的税率计算。若房屋价值150万元，印花税就是1500000×0.0005 = 750元。

登记费和工本费：按照当地规定的固定标准收取，直接确定具体金额。

交易手续费：根据房屋面积乘以对应的每平方米收费标准。假设房屋面积为120平方米，住宅交易手续费每平方米3元，那么交易手续费就是120×3 = 360元。

4. 汇总费用：将计算得出的各项费用相加，就可以得到离婚房屋过户的总费用。例如，契税30000元、印花税750元、登记费80元、交易手续费360元，总费用就是30000 + 750 + 80 + 360 = 31190元。

在计算过程中，要确保数据的准确性，并且及时关注当地政策的变化，因为政策调整可能会影响费用的计算结果。

三、离婚房屋过户费用可以减免吗

离婚房屋过户费用在一定条件下是可以减免的。

1. 契税减免：如前面所述，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，一般免征契税。这是基于夫妻关系的特殊性和财产分割的性质，国家给予的税收优惠政策。只要是夫妻共有房产，在离婚时进行过户，就可以享受这一减免政策。

2. 印花税减免：部分地区为了减轻离婚当事人的负担，对于离婚房产过户的印花税给予减免。有些地方规定，在夫妻离婚析产的情况下，免征印花税。不过，也有一些地区可能只对印花税进行部分减免，具体要以当地政策为准。

3. 特殊情况减免：如果离婚一方存在经济困难，或者符合当地政府规定的其他特殊条件，可能会有额外的费用减免。例如，有些地方对于低收入家庭的离婚房产过户，会适当降低登记费或者交易手续费等。如果房屋是因为法院判决离婚而进行过户，在一些情况下，也可能会有相关费用的减免优惠。

要申请费用减免，通常需要提供相关的证明材料。比如，申请契税减免需要提供离婚证、离婚协议书或者法院判决书等证明房产是因离婚分割而过户的文件；申请特殊情况减免可能需要提供经济困难证明等材料。在办理过户手续时，当事人应主动向相关部门咨询费用减免政策，并按照要求提交材料，以争取最大程度的费用减免。

综上所述，因离婚房屋过户给另一方所需缴纳的费用受到多种因素影响，包括房屋性质、当地政策等。在计算费用时要准确把握各项费用的计算方法，同时了解是否可以享受费用减免政策。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。