在现实生活中，房产往往是家庭中价值较高的资产，而涉及到离婚时房产的分割问题，更是容易引发诸多纠纷。尤其是当房子是父母给钱购买的情况下，其分割方式会变得更加复杂，不同的情形会有不同的处理结果。了解这些规则，对于面临此类问题的人们来说至关重要，接下来我们就详细探讨一下父母给钱买的房离婚时该如何分割。

一、父母给钱买的房离婚怎么分割

父母给钱买房，在离婚时的分割情况要根据多种因素来确定。

1. 婚前一方父母出资购房。如果是一方父母在子女结婚前出资为其购买房屋，并且产权登记在自己子女名下，那么该房屋应认定为对自己子女的个人赠与，属于夫妻一方的婚前个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割该房屋。例如，小李的父母在小李结婚前出资购买了一套房子，并将产权登记在小李名下，后来小李与小张离婚，这套房子就属于小李的个人财产，小张不能参与分割。

2. 婚前双方父母出资购房。若双方父母在子女结婚前共同出资购买房屋，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，小王和小赵结婚前，双方父母分别出资 30 万和 20 万购买了一套房子，产权登记在小王名下，在没有其他约定的情况下，小王和小赵按照 3:2 的比例按份共有该房屋。离婚时，就按照这个比例进行分割。

3. 婚后一方父母出资购房。婚后一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，小陈的父母在小陈婚后出资购买了一套房子，产权登记在小陈名下，那么这套房子就属于小陈的个人财产，其配偶在离婚时不能要求分割。

4. 婚后双方父母出资购房。婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，小孙和小周婚后，双方父母分别出资 50 万和 30 万购买了一套房子，产权登记在小孙名下，若无其他约定，小孙和小周按照 5:3 的比例按份共有该房屋，离婚时按此比例分割。

二、父母全款买房离婚后房产归谁

1. 婚前父母全款买房。如果是一方父母在婚前全款为子女购买房屋，并将房屋产权登记在自己子女名下，该房屋无疑是子女的婚前个人财产。因为从出资时间和产权登记情况来看，都明确表明了这是父母对自己子女的单独赠与。在离婚时，该房屋不会因为婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产，另一方没有权利主张分割。例如，林先生的父母在林先生结婚前全款购买了一套住房并登记在林先生名下，林先生结婚几年后与妻子离婚，这套房子依然属于林先生个人所有。

2. 婚后一方父母全款买房。婚后一方父母全款出资购买房屋，且产权登记在自己子女名下，根据法律规定，应视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。这是为了保护出资方父母的意愿，避免夫妻双方在离婚时对该房产产生不必要的纠纷。比如，张女士的父母在张女士婚后全款购买了一套房子并登记在张女士名下，张女士与丈夫离婚时，其丈夫不能要求分割这套房子。

3. 婚后双方父母全款买房。婚后双方父母全款出资购买房屋，产权登记在一方子女名下，通常按照双方父母的出资比例按份共有。这体现了公平原则，尊重了双方父母的出资贡献。例如，刘先生和孙女士婚后，双方父母分别出资 60 万和 40 万全款购买了一套房子并登记在刘先生名下，那么在离婚时，刘先生和孙女士按照 6:4 的比例分割该房屋。

三、父母出资买房离婚时如何证明出资

在离婚房产分割中，证明父母的出资情况至关重要。

1. 银行转账记录。银行转账记录是最直接的证明方式。父母在出资时通过银行转账的方式将购房款转给子女或直接支付给开发商，转账记录上会明确显示转账时间、金额、转账人等信息。这些信息可以清晰地证明资金的来源和流向。例如，赵先生的父母为其购买房屋时，通过银行转账 50 万到开发商账户，银行转账记录就可以作为出资的有力证据。

2. 出资协议。父母与子女之间可以签订出资协议，明确约定出资的性质、金额、用途等内容。该协议可以是书面协议，也可以是经过公证的协议。书面协议具有明确的条款和双方的签字，能够清晰地表明双方的真实意思表示。经过公证的协议则具有更高的证明力。比如，钱女士的父母与钱女士签订了一份出资协议，约定出资 30 万为钱女士购买房屋，该出资属于对钱女士的个人赠与，这份协议在离婚时就可以作为证明出资和出资性质的重要证据。

3. 证人证言。如果有其他证人能够证明父母的出资情况，证人证言也可以作为证据。证人可以是当时在场的亲戚、朋友等。但证人证言的证明力相对较弱，需要结合其他证据来综合判断。例如，孙先生的父母出资买房时，孙先生的叔叔在场，叔叔可以作为证人证明出资情况，但还需要其他证据如银行转账记录等相互印证。

综上所述，父母给钱买的房在离婚时的分割情况较为复杂，要根据出资时间、出资方式、产权登记等多种因素来确定。同时，在涉及父母出资的情况下，要注意保留相关的出资证明。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。