在婚姻生活中，房产往往是家庭重要的财产组成部分。当夫妻感情走到尽头面临离婚时，房子的分割问题就成了大家关注的焦点。尤其是房子只写了一个人名字的情况，很多人都不清楚该如何进行分割，这里面涉及到的法律规定和实际情况较为复杂。接下来，我们就详细探讨一下房子写一个人名字离婚时的分割问题。

一、房子写一个人名字离婚怎么分割

对于房子写一个人名字在离婚时的分割，需要根据不同的情况来判断。

1. 婚前购买且只写一方名字：如果该房屋是一方在婚前用个人财产购买并登记在自己名下，那么该房屋属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。例如，男方在结婚前自己出资购买了一套房产并登记在自己名下，婚后双方共同生活，离婚时这套房子依然归男方所有。

2. 婚前一方支付首付，婚后共同还贷：这种情况下，虽然房子登记在支付首付一方名下，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。比如，女方婚前支付了房子的首付并登记在自己名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款。离婚时，对于婚后共同还贷部分及增值部分，女方需要给予男方相应的补偿。计算方式通常是先确定婚后共同还贷的金额，再根据房产的增值情况，按照一定比例给予另一方补偿。

3. 婚后购买但只写一方名字：一般而言，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后用共同的积蓄购买了一套房子，只写了男方的名字，离婚时该房屋应按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可以由双方协商，协商不成的，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能是一方获得房屋所有权，给予另一方相应的房屋折价款；也可能是将房屋拍卖，双方分割拍卖所得款项。

4. 婚后一方父母出资购买并登记在自己子女名下：根据法律规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，男方父母在婚后出资为男方购买了一套房子并登记在男方名下，离婚时该房屋属于男方个人财产，女方无权分割。

二、婚后房子写一个人名字属于共同财产吗

婚后房子写一个人名字是否属于共同财产，要分多种情形。

1. 夫妻共同出资购买：婚后夫妻双方用共同的收入购买房屋，即便只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。比如夫妻二人婚后一起努力工作赚钱，用积攒的工资购买了一套房子，只写了女方名字，但实际上这是他们共同的财产。

2. 一方父母出资且明确表示赠与一方：如果婚后一方父母出资购买房屋，并且明确表示该房屋是赠与自己子女的，即使登记在出资人子女名下，也属于该子女的个人财产。例如，女方父母在婚后出资购买了一套房子，明确表示是给女方的，登记在女方名下，那么这套房子就属于女方个人财产，不属于夫妻共同财产。

3. 夫妻之间有财产约定：如果夫妻双方在婚前或婚后签订了财产协议，对房屋的归属进行了约定，那么就按照约定来确定房屋是否属于共同财产。比如夫妻双方约定婚后购买的某套房屋只归一方所有，那么即使是婚后购买且只写一方名字，也按照约定执行。

在判断婚后房子写一个人名字是否属于共同财产时，关键在于出资情况和是否有相关的约定。

三、离婚时房子写一个人名字如何证明是共同财产

当离婚时房子写一个人名字，要证明是共同财产可以从以下几个方面入手。

1. 出资证明：如果是夫妻共同出资购买房屋，那么可以提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、购房合同等。例如，夫妻双方在购房时，从双方的银行账户分别转账支付了购房款，这些转账记录就可以作为共同出资的证据。如果是一方支付首付，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷的银行流水记录也能证明共同出资的情况。

2. 婚姻关系证明：结婚证可以证明夫妻关系的存续时间，从而辅助证明房屋是在婚姻期间购买的。如果房屋是在婚姻关系存续期间购买，且没有特殊约定，一般会倾向于认定为夫妻共同财产。

3. 双方的约定或声明：如果夫妻之间有关于房屋归属的约定或声明，即使房子只写了一个人名字，也可以作为证明共同财产的依据。比如夫妻双方签订了书面协议，约定该房屋为夫妻共同所有，这份协议就具有证明效力。

4. 证人证言：如果有证人能够证明房屋是夫妻共同出资购买或有共同使用等情况，证人证言也可以作为证据。例如，夫妻购房时，双方的朋友或家人知晓出资情况，他们的证言可以在一定程度上证明房屋的性质。

在收集证据时，要注意证据的合法性、真实性和关联性，以确保能够有效地证明房屋属于夫妻共同财产。

综上所述，房子写一个人名字在离婚时的分割问题比较复杂，需要综合考虑多种因素。不同的情况会导致不同的分割结果，在判断房屋是否属于共同财产以及如何分割时，要依据具体的事实和法律规定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。