在生活中，婚姻关系的变化往往会带来一系列的问题，其中住房问题尤为突出。对于那些居住在廉租房里的夫妻来说，一旦面临离婚，廉租房该如何处理就成了他们必须要面对的难题。这个问题不仅关系到双方的居住权益，还涉及到相关政策法规的遵循。接下来，我们就详细探讨一下离婚后廉租房的处理办法。

一、离婚后廉租房怎么办

廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房。当夫妻离婚后，廉租房的处理需要根据具体情况来确定。

如果在申请廉租房时是以夫妻双方共同名义申请的，那么在离婚后，双方需要协商廉租房的继续承租问题。若双方能够达成一致，比如一方自愿放弃承租权，由另一方继续承租，那么需要向相关部门提交变更申请。一般来说，需要提供离婚证、双方的协商协议等材料，相关部门会对新的承租人资格进行审核。审核内容包括新承租人的收入、住房情况等是否仍然符合廉租房的申请条件。

如果双方无法协商一致，都希望继续承租廉租房，这种情况下可能需要通过法律途径解决。法院会根据双方的实际情况，如经济状况、抚养子女情况等进行综合判断。如果一方经济条件较差，且没有其他住房，同时符合廉租房的申请条件，法院可能会倾向于将廉租房的承租权判给这一方。

如果在离婚后，双方的经济状况发生了变化，导致一方不再符合廉租房的申请条件，那么就需要退出廉租房。比如一方在离婚后收入大幅增加，超过了当地廉租房申请的收入标准，相关部门有权收回廉租房。

在处理廉租房时，还需要注意的是，廉租房的产权归政府所有，承租人只有居住权，不能将其转让、转租或转借。如果违反相关规定，不仅会被收回廉租房，还可能面临相应的处罚。

二、离婚后廉租房变更承租人需要什么手续

离婚后若要变更廉租房承租人，需要按照一定的手续和流程进行。

第一步，准备相关材料。通常需要提供的材料包括离婚证、身份证、户口本、原廉租房租赁合同、双方关于廉租房变更的协议（如果是协商一致的情况）等。这些材料是证明离婚事实以及变更承租人意愿的重要依据。

第二步，向当地的住房保障部门提出申请。可以前往住房保障部门的办公地点，领取变更承租人的申请表，并如实填写。在填写申请表时，要详细说明离婚情况、双方协商结果以及新承租人的相关信息。

第三步，住房保障部门会对提交的材料进行审核。审核人员会核实材料的真实性，同时对新承租人的资格进行再次审查。这包括对新承租人的收入、住房情况等进行调查，以确保其仍然符合廉租房的申请条件。审核过程可能需要一定的时间，期间可能会要求申请人补充一些其他材料。

第四步，如果审核通过，住房保障部门会与新承租人签订新的廉租房租赁合同。新合同会明确新承租人的权利和义务，以及廉租房的使用规定等内容。同时，原承租人的相关信息会从廉租房管理系统中进行变更。

第五步，完成上述手续后，新承租人就正式成为廉租房的合法承租人。在后续居住过程中，要遵守廉租房的相关规定，按时缴纳租金，保持房屋的完好等。

三、离婚后不符合廉租房条件还能住吗

如果在离婚后，一方的情况发生变化，不再符合廉租房的申请条件，原则上是不能继续居住廉租房的。

廉租房的目的是为了帮助低收入家庭解决住房困难，当承租人的经济状况改善，不再属于低收入群体时，就失去了继续享受廉租房的资格。相关部门会定期对廉租房承租人的情况进行复核，一旦发现承租人不符合条件，会发出通知要求其退出廉租房。

如果承租人拒绝退出，相关部门有权采取法律措施。可能会通过向法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋。在诉讼过程中，法院会根据事实和法律规定作出判决。如果承租人仍然不执行判决，法院可以强制执行，强制其搬离廉租房。

不过，在实际情况中，如果承租人确实存在特殊困难，如短期内无法找到合适的住房，也可以向相关部门提出申请，请求给予一定的过渡期。相关部门会根据具体情况进行评估，如果情况属实，可能会给予一定的宽限期，但一般不会过长。

对于不再符合廉租房条件的家庭，政府也会提供一些其他的住房解决方案。比如可以引导他们申请公租房，公租房的申请条件相对较宽，对收入的限制可能没有廉租房那么严格。或者提供一些住房补贴，帮助他们在市场上租赁合适的住房。

综上所述，离婚后廉租房的处理涉及到诸多方面，包括承租权的变更、手续办理以及不符合条件后的处理等。在处理这些问题时，要严格遵守相关政策法规，通过合法合理的途径解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。