在当今社会，离婚已经成为一个较为常见的现象，而离婚时涉及的财产分割问题往往是一大难题，尤其是按揭房子的分割。对于许多家庭来说，房子是最重要的财产之一，而且很多房子都是通过按揭贷款的方式购买的。当夫妻双方走到离婚这一步，却又面临没钱来妥善处理按揭房子分割的情况时，该如何解决呢？这是很多人都关心的问题。接下来，我们就详细探讨一下这个复杂而又关键的问题。

一、离婚时按揭房子没钱怎么分割

当离婚时遇到按揭房子且没钱分割的情况，有以下几种常见的处理方式。

1. 协商决定归属与债务承担：夫妻双方可以先自行协商，确定房子归一方所有，由获得房子的一方继续偿还剩余的按揭贷款。例如，男方在婚姻期间收入相对稳定，双方协商后房子归男方，男方承诺独自承担后续的还款责任。但这种方式需要考虑到获得房子一方的还款能力，如果其收入不稳定，可能会导致后续还款出现问题。同时，对于另一方，需要给予一定的经济补偿，虽然没钱直接补偿，但可以通过其他方式，比如在其他财产分配上进行倾斜，或者约定在未来某个时间给予补偿。

2. 出售房子分割款项：如果双方都没有能力继续偿还贷款，或者都不想要房子，可以考虑将房子出售。出售所得款项先偿还银行的贷款，剩余部分再由夫妻双方进行分割。不过，房子的出售需要考虑市场行情，如果在房价低迷时出售，可能会导致双方的利益受损。而且，出售过程中还会涉及到各种税费和中介费用等成本。

3. 法院判决：如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。法院会根据实际情况进行判决。一般会考虑房子的购买时间、出资情况、双方的经济状况等因素。如果房子是婚前一方购买，婚后共同还贷，那么法院可能会判决房子归购买方所有，但购买方需要对另一方在婚后共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。即使没钱补偿，也会在判决中明确补偿的方式和时间。

4. 继续共同持有：在某些情况下，双方也可以选择继续共同持有房子，保持现状，共同偿还贷款。等有足够的资金或者合适的时机再进行分割。但这种方式可能会导致双方在后续生活中产生更多的矛盾，因为涉及到房子的使用、管理等诸多问题。

二、离婚时按揭房子分割的法律依据有哪些

我国《民法典》及相关司法解释为离婚时按揭房子的分割提供了明确的法律依据。

1. 《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。对于婚后购买的按揭房子，即使只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。在分割时，应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如，在有子女的情况下，为了保障子女的居住环境，法院可能会倾向于将房子判给抚养子女的一方。

2. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。这一规定明确了婚前按揭房在离婚时的分割方式，保障了双方的合法权益。

3. 对于婚后双方共同出资购买的按揭房，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。在分割时，应按照共同财产的分割原则进行处理。如果双方对房子的出资比例不同，法院在判决时也会考虑出资情况，适当调整分割比例。

4. 法律还规定，在分割夫妻共同财产时，应遵循公平、合理的原则。对于因一方过错导致离婚的情况，无过错方在财产分割时可以适当多分。例如，一方存在重婚、与他人同居等过错行为，另一方在分割按揭房子时可以要求更多的份额。

三、离婚时没钱补偿对方按揭房子增值部分怎么办

当离婚时没钱补偿对方按揭房子增值部分时，也有一些解决办法。

1. 分期补偿：可以与对方协商，制定一个分期补偿的计划。比如，在未来的几年内，按照一定的金额和时间节点，逐步向对方支付补偿款。例如，双方约定每年支付一定数额的补偿款，直到全部补偿完毕。这种方式可以减轻支付方的经济压力，但需要双方签订详细的协议，明确补偿的金额、时间、方式等内容，以避免后续产生纠纷。

2. 以物抵债：如果没有现金补偿，可以考虑用其他财产来抵偿。比如，有一些贵重的物品，如车辆、珠宝等，可以与对方协商用这些物品来抵偿房子增值部分的补偿。但这种方式需要双方对物品的价值达成一致意见，如果对物品价值存在争议，可能需要进行评估。

3. 劳务补偿：在某些情况下，支付方可以通过提供劳务的方式来补偿对方。例如，为对方提供一定时间的家务劳动、照顾老人或孩子等服务。但这种方式需要双方自愿，并且要明确劳务的内容和时间等。

4. 寻求第三方帮助：如果双方都无法自行解决补偿问题，可以寻求双方的亲朋好友的帮助。比如，向双方的父母说明情况，看是否能够得到他们的支持和帮助。也可以考虑向一些社会组织或机构寻求援助，但这种情况相对较少。

离婚时按揭房子的分割问题涉及到诸多方面，无论是没钱分割房子，还是没钱补偿对方增值部分，都需要夫妻双方冷静处理，根据实际情况选择合适的解决方式。同时，要严格遵守法律法规，保障双方的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。