在现实生活中，夫妻在婚姻关系存续期间可能会因为购房、创业等各种原因向银行贷款。婚姻并非总是一帆风顺，当夫妻感情破裂走向离婚，而银行贷款尚未还清时，这就会成为一个棘手的问题，涉及到财产分割、债务承担等诸多法律和实际层面的考量。那么，银行贷款未还清离婚到底该怎么办呢？接下来我们就详细探讨一下。

一、银行贷款未还清离婚怎么办

当面临银行贷款未还清却要离婚的情况，首先要明确贷款的性质，是夫妻共同债务还是一方的个人债务。

如果是夫妻共同债务，通常是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，为了家庭共同生活、共同经营等目的而向银行所借的款项。例如夫妻双方共同签字贷款购房，或者一方以个人名义贷款但用于家庭日常生活所需等情况，都应认定为夫妻共同债务。对于夫妻共同债务，在离婚时一般由夫妻双方共同承担。双方可以协商如何分担债务，比如约定各自承担一定的比例，或者一方承担全部债务，另一方给予相应的补偿。不过，这种协商约定只对夫妻双方内部有效，银行仍然有权要求夫妻双方中的任何一方偿还全部贷款。也就是说，如果一方按照约定承担了债务，但另一方没有履行还款义务，银行还是可以向承担约定的一方追讨全部欠款，承担还款责任的一方在偿还后可以向另一方进行追偿。

如果是一方的个人债务，即该贷款是一方在婚前或者婚后以个人名义所借，且未用于家庭共同生活，那么该债务由借款一方自行承担。比如一方在婚前贷款购买的个人专用车辆，婚后也主要由其个人使用，这种情况下的贷款就属于个人债务。在离婚时，另一方无需承担该债务的偿还责任。

在实际操作中，如果涉及到房产等抵押物的贷款，还需要考虑房产的归属问题。如果房产归一方所有，那么通常由获得房产的一方继续偿还剩余贷款。同时，要对房产的增值部分以及另一方在购房过程中的出资等进行合理补偿。例如，夫妻婚后共同贷款购房，离婚时房产归男方，那么男方需要继续偿还剩余贷款，并对女方在购房时的出资以及房产增值部分给予相应的经济补偿。

离婚双方需要及时与银行沟通，告知银行离婚的情况以及债务的分担安排。银行可能会要求对贷款合同进行变更，比如将还款人变更为一方等。在办理相关手续时，要按照银行的要求提供必要的文件和资料，确保贷款的偿还能够顺利进行。

二、银行贷款未还清离婚后一方不还怎么办

当银行贷款未还清离婚后，若一方不还贷款，这会给另一方带来很大的困扰。

如果该贷款是夫妻共同债务，银行不会因为夫妻双方的离婚协议而改变对债务的追讨方式。银行仍然有权要求任何一方偿还全部贷款。当一方不还时，银行可能会首先向双方进行催款。如果催款无果，银行可能会采取法律手段，比如向法院提起诉讼。法院在审理后，会根据贷款的实际情况和相关证据，判决双方承担相应的还款责任。

对于承担了还款责任的一方来说，如果是因为另一方不履行离婚协议中约定的还款义务而导致自己承担了额外的还款压力，那么可以依据离婚协议向法院提起诉讼，要求另一方按照协议履行还款义务，并承担因此给自己造成的损失。例如，双方在离婚协议中约定各自承担一半的贷款，但一方拒绝还款，另一方替其偿还后，可以向法院起诉要求对方返还自己代为偿还的部分以及相应的利息等损失。

在这种情况下，证据的收集非常重要。承担还款责任的一方要保留好还款的凭证，如银行转账记录、还款收据等，以及离婚协议等相关文件，以证明自己的主张。同时，要及时采取法律措施维护自己的权益，避免超过诉讼时效。

一方不还贷款还可能会影响双方的个人信用记录。如果贷款逾期未还，银行会将逾期信息上报征信机构，这会对双方的信用评级产生负面影响，进而影响双方今后的贷款、信用卡申请等金融活动。所以，即使双方已经离婚，也应该妥善处理好共同债务的偿还问题，避免给自己和对方带来不必要的麻烦。

三、银行贷款未还清离婚房产如何分割

银行贷款未还清且涉及房产的情况下，离婚时房产的分割是一个复杂的问题。

首先还是要确定房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是夫妻婚后共同购买的房产，即使只登记在一方名下，一般也应认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同房产且贷款未还清的情况，分割方式有多种。

一种方式是双方协商一致，将房产出售，用售房款偿还银行贷款，剩余的款项由双方按照协商的比例进行分配。这种方式相对简单直接，能够一次性解决房产和贷款的问题。但在实际操作中，要考虑房产市场的行情，以及出售房产所需的时间和成本等因素。

另一种方式是一方获得房产的所有权，同时承担剩余的贷款。获得房产的一方要对另一方进行合理的补偿。补偿的金额通常要考虑房产的购买价格、已偿还的贷款本金和利息、房产的增值情况等因素。例如，房产购买时价格为100万元，夫妻双方共同偿还了20万元贷款本金和10万元利息，目前房产市值为150万元。如果房产归男方所有，男方除了要继续偿还剩余贷款外，还需要根据具体情况对女方进行补偿，补偿金额可能要综合考虑女方在购房时的出资比例、房产增值部分等因素来确定。

在确定房产归属和补偿金额后，要及时办理房产的过户手续。由于房产存在抵押，过户需要银行的配合。一般要先与银行沟通，银行可能会要求提前还清贷款或者变更贷款合同等。在满足银行的要求后，双方携带相关文件到房产管理部门办理过户手续。

如果双方无法就房产分割达成一致意见，可以向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。法院在判决时会考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素，以公平合理的方式分割房产和处理贷款问题。

综上所述，银行贷款未还清离婚涉及到债务承担、房产分割等多个方面的问题。在处理这些问题时，夫妻双方要明确相关的法律规定，通过协商或者法律途径妥善解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。