在生活中，离婚是一个复杂且令人痛苦的话题，而离婚时涉及的房子分割和孩子抚养费问题更是让许多人头疼不已。这些问题不仅关系到双方的财产权益，更关乎孩子的未来成长。那么，当面临离婚时，房子和抚养费到底该如何处理呢？接下来，我们就来详细探讨一下。

一、离婚房子抚养费怎么办

对于离婚时房子的处理，首先要确定房子的产权归属。如果房子是夫妻一方的婚前个人财产，那么在离婚时该房子仍归一方所有，另一方无权要求分割。例如，一方在结婚前全款购买了一套房产，并登记在自己名下，那么这套房子就属于其个人财产。但如果婚后夫妻双方对该房产进行了共同还贷，那么共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。

如果房子是夫妻共同财产，常见的分割方式有以下几种。一是双方协商一致，一方获得房子的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。补偿金额通常根据房子的市场价值、双方的出资情况等因素来确定。二是将房子出售，然后双方分割售房款。在实际操作中，这种方式相对简单直接，但可能会面临市场波动等问题。三是如果双方都没有能力支付对方补偿款，也可以考虑暂时不分割，由双方共同居住使用，待条件成熟时再进行分割。

关于孩子的抚养费，根据法律规定，父母对子女有抚养教育的义务。离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

抚养费的给付方式通常有按月给付和一次性给付两种。按月给付比较常见，这样可以根据实际情况进行调整。一次性给付则适用于有条件的一方，但需要双方协商一致。抚养费的给付期限一般至子女十八周岁为止。但如果子女十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。

二、离婚时房子分割有争议怎么办

当离婚时夫妻双方对房子分割存在争议时，首先可以尝试通过协商解决。双方可以坐下来，心平气和地沟通，根据各自的实际情况和需求，提出合理的分割方案。在协商过程中，要充分考虑到房子的购买情况、双方的贡献、子女的居住需求等因素。例如，如果一方在购房时出资较多，且对家庭的贡献较大，那么在分割时可以适当给予其更多的份额。

如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院在审理离婚房产分割案件时，会根据法律规定和实际情况进行判决。法院会审查房子的产权登记情况、购买时间、出资来源等证据。对于婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产。在判决时，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如，如果一方存在家庭暴力、重婚等过错行为，在分割房产时可能会少分。

在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据来支持自己的主张。这些证据包括购房合同、付款凭证、银行流水等。如果涉及到房产的评估，法院会委托专业的评估机构进行评估，以确定房产的市场价值。法院还会考虑到房产的使用现状，尽量保障双方的居住权益。例如，如果一方没有其他住房，法院可能会在分割时适当照顾其居住需求。

在等待法院判决的过程中，双方要保持冷静，避免做出过激行为。同时，要积极配合法院的工作，按时参加庭审，提供真实有效的证据。判决生效后，双方都要按照判决内容履行义务。如果一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。

三、抚养费可以变更吗

抚养费是可以变更的。在现实生活中，随着时间的推移，子女的实际生活需要、父母双方的经济状况等因素都可能发生变化，因此抚养费也需要相应地进行调整。

抚养费增加的情况较为常见。当子女因上学、患病等原因导致实际需要增加时，或者父母一方的经济状况明显改善时，子女可以要求增加抚养费。例如，孩子上了私立学校，学费大幅增加，或者孩子患了重大疾病，需要高额的医疗费用，在这种情况下，抚养子女的一方可以与另一方协商增加抚养费。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院在审理时，会综合考虑子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素。如果确实有必要增加抚养费，法院会予以支持。

抚养费减少或免除的情况相对较少，但也存在。如果给付抚养费的一方因长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而抚养子女的一方又有抚养能力的，那么可以适当减少或免除抚养费。如果抚养子女的一方再婚后，继父或继母愿意负担子女的部分或全部抚养费，那么给付抚养费的一方也可以适当减少或免除。

无论是增加还是减少抚养费，都需要通过合法的途径来解决。一般来说，双方可以先进行协商，达成一致意见后签订书面协议。如果协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。在变更抚养费的过程中，要提供充分的证据来证明自己的主张，比如孩子的学费发票、医疗费用清单、自己的收入证明等。

综上所述，离婚时房子和抚养费的处理是一个复杂的问题，涉及到诸多法律规定和实际情况。在面对这些问题时，夫妻双方应该尽量通过协商的方式解决，以减少对彼此和孩子的伤害。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。