在当今社会，离婚已经成为一种较为常见的社会现象。而离婚协议中的各项条款往往涉及到双方的切身利益，其中居住权问题更是备受关注。很多人都想知道，离婚协议中所约定的居住权究竟有多久呢？这个问题对于离婚双方在住房安排和生活规划上有着重要的影响。接下来，我们就详细探讨一下这个问题。

一、离婚协议居住权有多久

离婚协议中的居住权期限是可以由离婚双方自行协商确定的。这是因为居住权作为一种民事权利，充分尊重当事人的意思自治。如果离婚协议中明确约定了居住权的具体期限，比如约定一方在房屋中居住5年，那么在这5年的时间内，该方就拥有合法的居住权利。在此期间，另一方不得随意剥夺其居住权。

也存在没有明确约定居住权期限的情况。在这种情形下，需要根据具体的情况来判断。如果是为了保障一方基本生活居住需求而设立的居住权，通常会以保障该方找到新的居住场所为合理期限。例如，一方在离婚后经济困难，短期内无法自行解决住房问题，那么居住权可能会持续到其经济状况改善、能够独立解决住房为止。

从法律规定来看，居住权是用益物权的一种。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权的设立应当采用书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。当居住权期限届满或者居住权人死亡时，居住权消灭。这意味着，如果离婚协议中的居住权经过合法登记，在约定的期限内是受到法律保护的。

在实际案例中，法院在审理涉及离婚协议居住权期限的纠纷时，会综合考虑多方面因素。比如双方的经济状况、房屋的来源、双方的生活需要等。如果一方恶意利用居住权来损害另一方的合法权益，法院可能会根据具体情况对居住权期限进行调整。例如，一方在拥有了新的稳定居住场所后，仍然霸占原房屋居住，另一方可以通过法律途径要求其搬离。

居住权期限的变更也需要遵循一定的法律程序。如果双方协商一致变更居住权期限，应当签订书面的变更协议，并到相关登记机构办理变更登记手续。这样才能确保变更后的居住权期限具有法律效力。

二、离婚协议居住权如何设立

离婚协议中居住权的设立首先要以书面形式进行。双方应当签订详细的离婚协议，在协议中明确约定居住权的相关内容，包括居住的房屋具体地址、居住权人、居住的条件和要求等。这是因为书面协议具有明确性和可操作性，能够避免日后产生不必要的纠纷。

根据法律规定，设立居住权应当向登记机构申请居住权登记。登记是居住权设立的生效要件。只有经过登记，居住权才正式设立，居住权人才能享有合法的居住权利。在申请登记时，需要提交相关的材料，如离婚协议书、身份证明、房屋产权证明等。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行登记并颁发居住权证书。

在设立居住权时，还需要考虑房屋的产权归属。如果房屋是夫妻共同财产，双方可以协商确定居住权的设立。但如果房屋是一方的个人财产，另一方想要获得居住权，就需要得到产权人的同意。并且，居住权的设立不能损害房屋产权人的其他合法权益。

居住权的设立应当符合公序良俗原则。例如，不能以不合理的条件限制居住权人的正常生活，也不能利用居住权进行违法活动。如果居住权的设立违反了法律的强制性规定或者公序良俗，可能会被认定为无效。

在实际操作中，为了确保居住权的设立合法有效，双方可以寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况，起草完善的离婚协议，指导双方办理居住权登记手续，避免因程序不当而导致居住权无法有效设立。同时，律师还可以为双方提供法律咨询，解答在居住权设立过程中遇到的各种问题。

居住权设立后，双方都应当遵守相关的约定和法律规定。居住权人应当按照约定的条件和要求使用房屋，不得擅自改变房屋的用途或者损坏房屋。房屋产权人也应当尊重居住权人的合法权益，不得随意干扰居住权人的正常居住生活。

三、离婚协议居住权可以撤销吗

离婚协议中的居住权在一定条件下是可以撤销的。如果居住权是基于双方的约定而设立的，那么当双方协商一致时，可以撤销居住权。双方可以签订书面的撤销协议，并到相关登记机构办理撤销登记手续。这样居住权就会依法消灭。

如果出现法定的撤销情形，居住权也可能被撤销。例如，居住权人故意实施严重损害房屋产权人合法权益的行为。比如居住权人擅自将房屋进行转租，获取不当利益，并且严重影响了房屋产权人的正常管理和使用，那么房屋产权人可以通过法律途径要求撤销居住权。

当居住权期限届满或者居住权人死亡时，居住权自然消灭。这是法定的居住权消灭情形，不需要额外进行撤销程序。但是，如果居住权人在期限届满前死亡，其继承人不能继承居住权，居住权也随之消灭。

在司法实践中，法院在审理居住权撤销纠纷时，会依据相关法律规定和具体事实进行判断。如果居住权人违反了离婚协议中关于居住权的约定，如未按照约定支付相关费用等，房屋产权人可以向法院提起诉讼，要求撤销居住权。法院会综合考虑双方的证据和实际情况，作出公正的判决。

需要注意的是，撤销居住权也需要遵循一定的法律程序。一般来说，房屋产权人需要向法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。在法院判决撤销居住权后，双方还需要到登记机构办理撤销登记手续，以确保居住权的撤销具有对外的公示效力。

如果居住权是为了保障一方的基本生活居住需求而设立的，法院在审理撤销居住权案件时会更加谨慎。会充分考虑居住权人的生活状况和实际困难，避免因撤销居住权而导致其生活陷入困境。只有在居住权人确实存在严重过错或者居住权设立的基础已经不存在的情况下，法院才会支持撤销居住权的请求。

综上所述，我们了解了离婚协议居住权的期限可以由双方协商确定，也探讨了居住权的设立和撤销等相关问题。居住权问题在离婚协议中至关重要，涉及到双方的切身利益。但以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。