财产保全是通过向法院申请，对被申请人的财产采取查封、扣押、冻结等措施，以保障将来生效判决能够得到执行。其作用主要在于防止被申请人转移、隐匿财产，确保申请人的权益得以实现。

财产保全是民事诉讼中的一项重要法律制度。具体来说，要进行财产保全，一般需要以下步骤。首先，申请人要向有管辖权的法院提出书面申请，并提供相应的证据，证明存在需要保全财产的紧急情况和必要性。其次，法院会对申请进行审查，符合条件的会作出保全裁定。然后，法院会依据裁定具体实施保全措施，比如查封房产、冻结银行账户等。

财产保全的作用十分显著。一方面，它能确保将来的判决有可供执行的财产。在诉讼过程中，如果不采取保全措施，被申请人可能会趁机转移、隐匿财产，导致胜诉后也难以实现权益。另一方面，它对被申请人也会产生一定的威慑力，促使其认真对待诉讼，积极解决纠纷。此外，通过保全财产，还可以提高诉讼效率，避免因财产问题导致诉讼拖延。

需要注意的是，财产保全也并非随意进行，申请人需要提供担保，以防止因错误保全给被申请人造成损失。同时，保全措施也应当依法进行，不能过度损害被申请人的合法权益。总之，财产保全是维护当事人合法权益、保障诉讼顺利进行的重要手段。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零四条

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。