用益物权是什么意思啊举例
用益物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权等。
用益物权是物权的重要组成部分。它具有几个显著特点。首先,用益物权是以对他人之物的使用、收益为主要内容的权利。其次,用益物权是在他人所有之物上设立的权利,其存在以所有权为前提。
常见的用益物权例子有很多。土地承包经营权就是其中之一,农民通过与发包方签订承包合同,获得对特定土地的经营权,能够在土地上进行农业生产并获取收益。建设用地使用权,使得权利人可以在国有土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施等。还有宅基地使用权,保障农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,以建造住宅及其附属设施。
用益物权对于社会经济发展具有重要意义。它有利于促进物的有效利用,使物的价值得到最大程度的发挥。同时,保障了权利人对特定物的使用和收益权利,稳定了社会经济秩序。在市场经济中,用益物权的存在和规范运行,为资源的合理配置和高效利用提供了法律保障。它使得不同主体可以根据自身需求和实际情况,通过合法途径获得对物的使用和收益权利,促进了经济的发展和社会的进步。
《中华人民共和国民法典》 第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
《中华人民共和国民法典》 第三百二十四条
国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以占有、使用和收益。
《中华人民共和国民法典》 第三百二十五条
国家实行自然资源有偿使用制度,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第三百二十六条
用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
